现在房子在法律上讲 还是属于你的。也就是说，你还可以在次买卖、赠送、继承、过户给任何一个人。即使要拆迁，那么拆迁费也是属于你的。买你房子的那个人是拿不走的。**后一句话。这房子在法律上就是你的
全部3个回答 >买的房子没过户，没有买房手续，现面临拆迁，原房主不给过户怎么办?
156****9879 | 2018-08-03 11:41:07
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147****1062 这就是房屋不过户的风险，应当谨慎处理，否则你将财产受损失。
从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合，把拆迁款拿到手。包括拆迁协议都是拆迁人与原房主签订，赔偿款也是支付给原来的房主，然后让他再给你，如果原房主变卦你就没有办法了。
2018-08-03 11:41:35 -
147****3449 你的情况对你来说很危险了。找到房东后你就面临着房子被收回，不过还要看你们当时签了什么合同，合同的内容是什么 2018-08-03 11:41:28
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151****6108 1.首先您这个房产还没有属于您。如果您在拆迁之前仍没有过户，那么这个拆迁款会给了原房主。
2.想过户的话，只能是找到原房主，或者是有原房主授权的其他人。你们一起到房产局过户。找不到也得找，否则成问题。
2018-08-03 11:41:22 -
141****8711 协议是有效的，但对方可以毁约，把违约金提高让他觉得如果违约的话赔偿大到他受不了那就她不会违约了，当然你也不能违约了。 2018-08-03 11:41:16
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如果你是非农业户口 不具有买卖农村宅基地上的房屋 所以拆迁受偿无法律依据 只能补偿给原房主 要不要回房子 结果都是一样的
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你好,可以向法院起诉,要求确认合同有效,对方配合办理过户手续。
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购房没有过户，现在房主去世，要办理过户手续，必须联系到其子女。由子女共同在原来的买卖合同上签字，或者写出放弃继承的承诺书，然后去进行公证，持公证书和子女代表去房产部门办理过户手续即可。
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可以反悔，房屋买卖必须办理过户登记，为办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。 房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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