你好，想了解下父亲去世，房子给兄妹二人共同继承，目前一方不同意买卖，怎么办？

• 143****9916 如果公证人不同意进行买卖的话是不能办理过户手续的。
  
  因为产权证是两个人的名字，所以办理过户的时候就需要两个人一起到房管局办理过户手续，如果一方不同意办理的话是不能办理过户手续的，如果是另一方没有时间办理过户手续的话，可以办理委托公证给另一方办理，那样就可以一个人办理过户手续了。
  2018-08-06 22:53:17
• 158****4371 您好，目前有两个途径
  1、双方斡旋协商分配比例并分割
  2、不同意分割方收购房产，以现金补偿另一方 2018-08-06 22:53:11
• 145****2955 1. 共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。
  2. 依据《物权法》第九十五条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
  九十七条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
  第九十九条　共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 2018-08-06 22:53:04
• 148****6744 你们是按份共有的？还是共同共有的呢？
  
  如果是共同共有物，则依据《中华人民共和国物权法》
  第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
  也就是说你如果占到了所要处分财产的三分之二的份额的话就可以不征求共有人的意见直接可以处理。如果达不到法律规定的份额的必须征得共有人同意，否则无权处置，处置后会涉嫌构成侵权。
  第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿
  
  如果是按份共有物，则按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利 2018-08-06 22:52:57
• 151****9503 那就不能卖，但是要是老人立遗嘱你是唯一继承人，你就可以卖了 2018-08-06 22:52:47