拿离婚协议书双方到房管局过户。
全部3个回答 >婚后全款购买的房子，现在离婚房产判给男方，那么过户给男方需要哪些费用。
137****8960 | 2018-08-06 21:04:07
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157****3095 如果你房产不满5年，不是唯一一套的话，税费是11.35%，如果满5年是唯一税费是3.8%，如果是90平米以下的房子产证满5年是唯一税费是1.8%。 2018-08-06 21:05:06
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151****8491 如果还没办离婚手续的话,只需到房管局办理夫妻晰产就可以了,费用120元左右；如已办离婚，可正常过户（即将女方名下的产权过户到男方，费用按正常的折半）。费用如下：契税：90平方以下按评估价的1%；90平方以上，144平方以下按评估价的1.5%；144平方以上按评估价的3%个人所得税：按评估价1%（房产证满五年且是唯一住宅可免征）营业税：按评估价的5.6%（房产证满两年可免征）交易管理费：2元每平方 2018-08-06 21:04:51
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离婚时房产有个归属问题,如果房产归男方就不需要过户了,因为房产证本来就是男一个人的名字。如果离婚房产归女方就需要过户了。因为不过户,这房产仍然还是男方的,丌不是女方的房产。只有过在女方的名下房产才会是女方的。否则男方有权作任何处理或变卖。
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还是现在过户好。不管公证还是遗嘱，以后孩子父亲不在了，万一有纠纷，要公证处或法院出具证明，**后还是要过户，不如现在就过户，省的以后麻烦，而且现在遗产税还没实行，以后要是实行了，还要缴纳税收呢！哈哈
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单位后来分给的这套住房，现在没有产权证，暂时不能当做夫妻共有财产进行分配。这套房子原来是贷款，今年8月才还清，但钱是你父母给的，应该留下证据。建联系当面谈，有些需要操作的事情，网上是不方便的。婚后获得财产，属于共同财产，如离婚要分割，你父母的付款，可按债务处理。就离婚问题，如双方协商成功，就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议，可去一方户口所在地民政局办理离婚登记;如双方协商不成，可诉讼解决。你应该提供相关证据证明双方感情破裂，并代理案件。
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(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。
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