单位后来分给的这套住房，现在没有产权证，暂时不能当做夫妻共有财产进行分配。这套房子原来是贷款，今年8月才还清，但钱是你父母给的，应该留下证据。建联系当面谈，有些需要操作的事情，网上是不方便的。婚后获得财产，属于共同财产，如离婚要分割，你父母的付款，可按债务处理。就离婚问题，如双方协商成功，就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议，可去一方户口所在地民政局办理离婚登记;如双方协商不成，可诉讼解决。你应该提供相关证据证明双方感情破裂，并代理案件。
全部3个回答 >男方婚前房产在离婚后是否可以过户给女方？
181****5364 | 2024-11-02 11:02:18
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134****3900 我听说婚前财产是个人的，离婚后男方愿意的话，可以把房子过户给女方。但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能需要咨询专业人士。 2024-11-05 23:58:34
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151****5545 可以，但需男方同意。 2024-11-03 17:39:52
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155****5653 婚前财产是个人财产，离婚后男方愿意的话，可以过户给女方。但过户后，房子就归女方了，男方可就亏大了。 2024-11-02 23:28:05
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158****6274 根据《婚姻法》规定，婚前个人财产属于个人所有。离婚时，双方可以协商处理财产分割。如果男方同意，可以将婚前房产过户给女方。但需注意，过户后房产将属于女方个人财产，不再属于夫妻共同财产。 2024-11-02 13:32:50
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夫妻双方享有同等的权利，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同房屋权利的取得以登记为准，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，协议不成的由人民法院依法判决分割，有协议的从协议，那么房产就属于婚前个人财产，以个人财产支付**款并在银行贷款，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定，对于夫妻共同财产。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，那么离婚时。同时，如果房产证只有一方名字；如果房产证上加了另一方名字，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，没有协议的，应认定为夫妻共同财产，另一方对房产就有产权份额。如果产权登记有另一方名字，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。但有名字分割时并不一定就是二分之一。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，协议分割。《婚姻法》明确规定。关于分割，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时不能达成协议的，那么房产就属于双方共同财产，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素，不动产登记于**款支付方名下，归产权方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分
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真如你说的是“男方父母买的房子给男方结婚用”，那属于夫妻共同财产，女方有权分割。如果是男方婚前父母给的，但不是为结婚用，属婚前个人财产，女方无权分割
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答：婚前购房前提是，看看是以男方名义买还是以女方名义买，如果是以女方名义买，那的看看婚后是否共同还款，如共同还款，害的看看是判给谁，如果是给女方，男方只能得到的是还款的一部分，如有孩子判给女方，那将还款部分全给孩子，没有资格要回还贷部分
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婚姻法司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。结合你所述是事实，如果离婚时双方对该财产处理达不成一致，法院很可能为判决房子属于男方的个人财产，只是婚后共同还款部分及按照还款本金占总房款的比列补偿房屋增值部分，算下来的话增值部分可能获得的补偿比列可能很低。另外，婚前你出的部分**，可能会被认定为借款，由男方偿还。
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