验房工具组套使用说明多功能伸缩空鼓锤：（1） 用来检测精装房毛胚房的墙面，墙砖，地砖，地板来是否有空鼓。（2）利用头部磁铁可判别水管是铜管还是铁管（铜管成本高，可安全使用50年，铜可以抑制细茵生长，有益健康，铁管低质廉价，易生锈腐蚀，不耐用）（3）利用头部磁铁可判别铝合金窗框是否有内衬钢板（铝合金硬度不高，易变形，铝合金窗框内部必须加衬钢板）（4）在狭窄的区域，诸如管道入口处等地方，查验是否有铁屑和钉子等建筑垃圾残留。防滑柄羊角锤：（1） 用来检测毛坯房的墙面，地面和阳台是否有空鼓。（2） 适合私家车主随车携带做应急安全锤使用。（3） 可做日常家用工具使用。5M自锁钢卷尺：（1） 加厚尺带，坚固硬挺，可用来测量商品房层高。（2） 带自锁功能，拉伸和缩进简单安全方便，可一人单独完成房屋面积测量工作。（3） 可做日常家用工具使用。鱼雷水平尺：（1） 可用来测量商品房的地面，窗台是否水平，墙面是否平直。（2） 卫生间，厨房和开放式阳台为了排水，都需要设计有一定的坡度，地漏处应为**低处，可用水平尺来测量是否设置有坡度。（3） 供热管道需要有一定的坡度，散热管的坡度不小于1%，便于排水和排气（日常生活中很多暖气不热的主要原因是系统安装时候，坡度没控制好，系统内的空气形成“气塞”，破坏了水和热气的循环流动）直角尺：（1） 测量墙立面是否呈90度角垂直。（2） 测量墙面与地面是否呈90度角垂直。（3） 测量门框窗框4个角是否呈90度角垂直（门框不垂直会影响后期安装，窗框变形会影响使用寿命）。（4） 测量橱柜的边角是否呈90度角垂直（橱柜边角如果不垂直，则很有可能是装配不精或是榫头处松动，非常影响橱柜家具的使用寿命。）数显测电笔：（1） 国家标准要求离地30CM以上的插座必须安装保险装置，以免儿童意外触电，如果使用测电笔测不出电压，则表示有安装保险装置，可以放心使用。（2） 用手按住Direct Test按钮，对准所测物体，即可用来测试是否有电，测量电压是否正常，电压有12V/36V/55V/110V/220V，以测试时**末端显示的电压为准。（3） 如果线路有问题，用测电笔接触电源线外皮即可做断点测试，带电处会显示高压符号（闪电符号），以此可以诊断具体是哪个部位出了问题。（4） 建议业主验房时同时携带手机充电器等2插/3插小电器来查验插座电路是否接通。6LED铝合金手电筒:(1) 验房时用手电筒来补充光线，可以看得更加仔细，特别是在查验墙面和墙顶裂缝，以及厨房下水管道接驳位的时候。(2) 可用手电筒照射墙面和天花板，根据被照射面的阴影分布情况来判别墙面是否有凹凸和起浪现象。(3) 可做日常家用工具使用。多用可换头螺丝刀：（1） 用螺丝刀旋开配电箱盖板，查验开发商所用的电线品牌规格是否与合同约定一致。（2） 用螺丝刀检测橱柜，座椅等家具的装配是否紧密，螺丝松动会影响家具使用寿命。（3） 配有10种不同规格的螺丝刀头，可根据实际需要随意变换。（4） 可做日常家用工具使用。尖嘴钳：（1） 电线是验房查验的重点，如果线芯过细，容易烧坏设备，易出现电线发热、绝缘胶皮软化脱落，造成线路短路，还可能引起火灾。一般住宅使用2.5平方粗的电线，经常使用大功率电器的需要用4.0平方以上线径的电线，如果验收过程中发现有疑点，可以借助尖嘴钳进行剥离和剪切，进行仔细查验或送检。（2） 可做日常家用工具使用。美工刀：（1） 如果验收过程中质疑商品房的用料材质和结构，需要拆开材料表层查看或取样送检的，可使用美工刀切开材料表面进行查验。（2） 可做日常家用工具使用。更多精彩内容可以上天 猫 搜索万克宝旗舰店，内有精彩视频教您如何使用，让您完全可以自己搞定。
全部5个回答 >请问专业人士，水电隐蔽工程要怎么去验收？
135****0175 | 2018-08-06 20:12:55
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157****6639 您好，主要验收有：水路A、检查冷、热水管道是否按标准工艺施工； B、检查水管布局是否合理，与相关管道交叉处是否有防范措施，管路连接有无渗漏地漏，排水是否畅通；C、检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺，材料使用以及闭水试验是否达到有关要求； D、检查管道支架安装是否牢固、紧密，穿越吊顶时有无相关保护措施；E、加压试水，严格检查，防止安全隐患；
2、电路A、检查检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理； B、检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施； E、按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理、客户满意；F、电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线路畅通，全部试完后，做好线路的安全保护措施 2018-08-06 20:19:58 -
142****2898 水电隐蔽工程如何验收?
1、点位分布遗漏或错误:入住后发现这里缺照明,那里缺给水,这里缺插座,那里缺地漏等情况;
2、管径或线径不够:给水管径不够,会存在水压过大,接头容易松动出现漏水,水龙头经常坏掉;排水管径不够,会出现排水不畅,经常堵塞;线径不够,使用电器时经常跳闸或直接烧保险丝;
3、是否与合同约定一致:有些合同约定对房屋整套水电进行改造,有些只是对部分项目进行改造,该全套改造的,施工方是每个回路都从配电箱开始布线还是直接从原来开发商的某些点位直接拉线。 2018-08-06 20:18:11 -
131****3608 关键点之一：电线管内导线截面积不超过管内径截面积的40%，一根线套管内不得多于4根电线。
检查电线根数
关键点之二：线盒内预留导线长度≥150mm；
测量线盒内预留导线长度
关键点之三：混水阀冷热出水孔间距=150mm，标高水平,误差≤3mm；
测量混水阀冷热出水孔间距
这一点非常重要，否则买回来的淋浴器可能就安装不上了。
关键点之四：开关离地面1200-1500mm，距门边150-200mm。
检查开关离地面高度
检查开关距门边距离，否则后期没有办法安装门套 2018-08-06 20:14:59 -
136****8190 点位分布遗漏或错误：入住后发现这里缺照明，那里缺给水，这里缺插座，那里缺地漏等情况；
管径或线径不够：给水管径不够，会存在水压过大，接头容易松动出现漏水，水龙头经常坏掉；排水管径不够，会出现排水不畅，经常堵塞；线径不够，使用电器时经常跳闸或直接烧保险丝；
水电隐蔽工程如何验收？
是否与合同约定一致：有些合同约定对房屋整套水电进行改造，有些只是对部分项目进行改造，该全套改造的，施工方是每个回路都从配电箱开始布线还是直接从原来开发商的某些点位直接拉线？
排水改造是否合理有效：装修过程中，大家经常会对地漏或马桶进行改造，很多师傅其实对这方面研究得并不深入细致，似是而非，这时您需要专业人士对排水改造进行鉴别，防止出现地漏冒水，反臭，排水不畅等现象；
强弱电排列和分布问题，冷热水排列和分布问题：这些问题不处理好，将来使用起来会存在比如电视信号干扰，电话里电流声明显甚至带强电，水管老化快，容易爆管等问题； 2018-08-06 20:14:04 -
151****4552 水电安装工程的验收，其实在进材料时就要介入，必须把好材料关，其次就是布点的合理性，只要以上两点没有问题，水电安装也就不会有问题，因为隐蔽了，也就看不到了，验收也是形式上的 2018-08-06 20:13:19
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**好要找专业的人员去验房！第一 验房师比较专业，可以发现更多的问题第二 验房师出具的验收报告具有法律效力齐家请的验房师傅都是很专业的！
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蔽 工 程 检 查 验 收 记 录桂建质（附）工程名称广西×××××有限公司3A#、3B#楼被隐蔽工程所属检验批名称基础防水检验批覆盖物所属检验批名称砼隐蔽部位基础施工时间自2007年10月 日至2007年10月 日隐蔽内容及要求基础防水检验批经检查，符合设计和施工规范要求(隐蔽什么，是否符合设计及规范要求)隐蔽原因基础防水被砼覆盖(隐蔽内容被什么所覆盖)施工单位检查评定结果符合设计和施工规范要求项目专业质量检查员:2007年 月 日监理（建设）单位验收结论监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）2007年 月 日注：1、检验批质量验收中未含隐蔽验收的（如电线导管在被除数砼或砂浆覆盖前的隐蔽验收）可用此表作隐蔽工程检验批质量验收记录的附表；检验批质量验收中已含隐蔽验收的（如钢筋安装）可不用此表。2、“桂建质（附）”后的小方格“ ”内填写被隐蔽工程所属检验批的编号。
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电气配管安装工程隐蔽验收记录：针对暗埋管或装在天花上或防静电地板下的配管、配线进行隐蔽工程验收。电气工程隐蔽验收记录：针对机电、强电、配电箱柜等的隐蔽工程验收。
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跟着表来填，水主要看水压够不够，水压跳动是否大，大的话那就是水管气密性不好可能会有漏水，电主要看管线的弯角是否太多，电线是否好抽动
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