我需要问问安置房房产证能过户吗？

• 144****0089 安置房是不好过户的，安置房买卖也只是私底下交易，也只是个诚信买卖，不受法律保护，有人说到公证处公证一下就行了，其实那都是骗人的，任何交易都是在法律的约束下，公证不可能大于法律，公证也只是一个证明的左右，如果买卖是不合法的，公证也是无效的！
  ！！ 2018-08-06 18:06:34
• 146****0772 　　一、个人拆迁安置房转移过户程序
  　　先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：
  　　先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给**后的1成。
  　　过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的.
  　　二、申办材料
  　　(1)、开发商名下的房产证原件。
  　　(2)、开发商的法人委托书。
  　　(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
  　　(4)、被安置人身份证复印件。
  　　(5)、拆迁安置协议。
  　　(6)、房屋移转过户申请书。
  　　(7)、房屋权属登记申请书。
  　　(8)、测量分户平面图。
  　　(9)、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 2018-08-06 18:06:22
• 142****8706 拆迁安置房屋一般分为两大类:
  1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。 2018-08-06 18:06:10
• 135****4657 安置房过户申办手续材料：
  　　(1)开发商名下的房产证原件。
  　　(2)开发商的法人委托书。
  　　(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
  　　(4)被安置人身份证复印件。
  　　(5)拆迁安置协议。
  　　(6)房屋移转过户申请书。
  　　(7)房屋权属登记申请书。
  　　(8)测量分户平面图。
  　　(9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
  　　安置房转移过户程序：
  　　1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
  　　2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
  　　3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。 2018-08-06 18:06:01