谁清楚毛坯房验房需要注意什么

• 137****4145 一、墙面
  用手敲击墙面，从动静区分墙面是不是空鼓，目测是不是存有裂缝。
  用长尺，靠墙面空中，检查是不是平坦，一同观察是不是有划痕裂纹，墙面是不是有爆点。
  二、房顶
  从地上取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
  三、管道
  用力晃动暖气管和上水管，检查是不是健壮。下水管有或许存在建筑废物，因而要翻开水阀看排水是不是流转
  四、厨房烟道
  将纸点着后救活使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是不是上升到烟道口就立即被吸走。
  五、管道煤气
  用冒烟的纸放在报警设备邻近，检查设备是不是活络，一同检查进气电磁阀是不是方便使用。
  六、验电
  A：开关箱内的各分路开关应有显着的标明。参与没有或不明白，马上改正。
  B：开关应设备安靖，每个都要用力左右晃动检查，假设发现松动，应紧固或变换。
  C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进现象。
  D：检查弱电插座数目。
  E：检查可视对讲对讲、急迫呼叫按钮能否使命正常。
  F：检查入户门门铃：带2节5号电池查验门铃，能否不响或响了不断。 2018-08-06 18:01:10
• 157****0196 1、门、窗
  门是**容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后**关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。
  检查门时要检查开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象。所有的玻璃窗要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。
  2、墙面、地面
  在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积**大**关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
  3、电
  在验收房子时要检测每个房间是否都有电，电分为强电跟弱电。
  强电包括每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线。要检查每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。而对于弱电如电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。 2018-08-06 18:00:49
• 156****5747 毛坯房验房注意事项
  1.水管道的试压
  在毛坯房验房注意事项中，水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，因此有什么问题时很难被发现和。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟，如果压力达不到或保持不住，就说明水路有问题。
  2.开关和插座的问题
  检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
  3.水管的问题
  检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 2018-08-06 18:00:37