拆了重修，大门歪了不好。
全部3个回答 >如果我在新房验房时发现房屋的高度不够怎么办？
145****6298 | 2018-08-06 14:48:30
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134****1827 找物业进行协商，如果物业不管的话，找置业，也就是开发商讨说法，**多就是进行赔偿，别的也不要做什么指望 2018-08-06 16:04:50
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157****1652 开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人，但是大家都知道现在房子的质量是越来越不好，我们经常都会听到一些业主维权的事，那么新房交房时如何去验房？需要注意哪些事项？
1、检查房屋有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。 建筑层高为2．8米，实际高度不能低于2．6米，层高3米的实际高度不能低于2．75米，住宅层高不能低于2．8米。另外提醒下：检查门窗时，密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。 2018-08-06 16:04:01 -
154****8231 高度有一定偏差，当然也有差很多的。如果高度差距超过规定范围，那么要么在不影响居住的情况下就这样算了要么你就找开发商要求赔偿，不过基本不会赔偿的，毕竟高度不影响房屋质量。
但是如果你是个较真的人，跟开发商打官司还是可以赢得 2018-08-06 16:03:37
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你好很高兴为你解答据我所知，一般可采用桩基托换加固方法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原基础圈梁托起，防止地基继续下沉。然后根据墙本裂缝的严重程度，分别采用灌浆充填法(1:2水泥砂浆)；钢筋网片加固法(250mm×250mmφ4-6钢筋网，用穿墙拉筋固定于墙体两侧，上抹35mm厚M10水泥砂浆或C20细石混凝土)；拆砖重砌法(拆去局部砖墙，用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑)进行处理。
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贴地砖就是了
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在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修.但如果出现以下八种情况，则购房人可以提出退房.1,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%.2,开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期.3,开发商变更规划,设计影响房屋结构型式,户型,空间尺寸,朝向的.4,开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外).5,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的.6,不能或不能按期办理产权过户的.7,购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的.8,合同中约定的其它退房条件出现时
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新房交房时发现墙壁有裂缝的处理办法：1、表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。2、充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。3、注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。 交房时开发商应该给你房屋的质量保证书,看说明,再找开发商说明情况,维修. 退房基本不成立,开发商很强势,有些律师都不愿接这种案子,怕! 鄙视他们！
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