1、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0. 05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)*1%4、解困房:成交价或评估价(高者)*1%5、商品房:土地出让金按基准地价*3%*未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积*分摊面积*10%(10楼以下)成交价/总面积*分摊面积*20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是生活用房的免征)8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)*5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年
全部4个回答 >我想把我的首套房卖出去想问下需要交个税吗
141****8584 | 2018-08-05 17:20:32
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138****2493 20%个税不是首套的原因，如果你的房产从你买来到现在卖出满5年就不用交20%的个税，否则就要交税，跟首套没关系。 2018-08-05 17:38:34
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155****9822 出售首套房是否要交个人所得税 要看是不是家庭唯一住房 2018-08-05 17:38:23
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155****0221 个人购买首套房是不需要缴纳个人所得税的。 2018-08-05 17:38:05
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1·每个地方的交易方法都是不一样的。按照常规来讲，只要购买期房的户主与开放商签订了预售合同，就可以对自己购买的期房进行转让。2·只要房款已经支付完毕，自己就是房屋的主人，有任意处置的权限，就可以自由进行房产买卖，而不需要征得任何人的同意，只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业，让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。如果房款没有结清，还有余额尚未缴纳清楚的，购房者是不可以擅自出售已购的期房的，因为开放商还有这所房屋的一部分主权，所以要先与开放商沟通，征得企业同意以后才可以进行买卖。
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房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。
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房源描述一定要突出房屋的卖点，并且要详细，文字要简洁，另外还可以写上公司的实力，还有个人的专业能力，这也是可以加分的。不过经纪人的水平都是参差不齐的，有的确实不会写，可以使用房客多来发布房源，里面有丰富的房源描述模板，很省心
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问一下父母房子过户到子女名下、要交个税吗？。
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