哪位大神说一下商务楼租赁要不要交税

• 133****2407 1、房产税：个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。
  
  
  2、营业税：按租金收入5%的税率计算征收。
  
  
  3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
  
  
  4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
  
  
  5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花来计算。 2018-08-05 16:37:57
• 134****1292 房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。 2018-08-05 16:37:49
• 157****7073 举例：呼和浩特，写字间100平米，5层，一类地段，租金一年10万，计算如下
  
  1：营业税10万*5%=5000;
  
  2：城建税5000*7%=350;
  
  3：教育及附加5000*3%=150;
  
  4：房产税10万*12%=12000;
  
  5：印花税10万*0.1%=100;
  
  6：土地税100/5*15=300; 2018-08-05 16:37:42