我的房子想卖，装修后卖价格会不会高一点，还有税要怎么交？

• 133****3439 个人住宅不满五年转让需缴纳
  1、营业税及附加按售价的5.5％
  2、印花税按售价的万分之五
  3、个所得税＝（售价-卖入价-已缴税金）*20％
  还有一些其他费用
  1、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
  2、6元/平方米的手续费（房管局收）
  3、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
  4、公证费**高300元 2018-08-03 17:31:45
• 151****5051 一、购房不到一年的房子，如果卖掉的话，需要缴纳转让手续费、营业费和个人所得税的。
  
  二、买卖过户的收费标准如下：
  
  1、　登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
  
  2、　转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
  
  3、　契税
  
  首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
  
  普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
  
  4、　营业税普通住宅，未满二年按全额的5.65%缴纳，二年外免征；非普通住宅，未满二年按全额的5.65%缴纳，二年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
  
  5、　个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
  
  6、　土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
  
  7、　印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。
  
  8、　工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。 2018-08-03 17:31:27
• 148****1134 你需要缴纳交易总房价5.55%的营业税,以及总房价1%或者交易差价20%的个人所得税。 2018-08-03 17:31:10