商品房多层一般是砖混结构的。成本价格就低。因此在商品房多层.高层.小高层中价格属于**低。其次就是高层和小高层。两者的价格差不多。具体看看位置怎么样。还有什么特殊要求。算下来价格这两者差不多。因为主体都是框剪结构的。
全部3个回答 >多层房和高层房哪个价格高一点？希望有人能给出说法？
156****3528 | 2019-08-17 10:32:00
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144****8639 1 多层住宅的户型优于小高层住宅
多层住宅的户型一般为一梯两户，不会象小高层一梯三户、四户，甚至更多。因此，在户型朝向和采光方面多层住宅所受的局限较少，户型朝向和采光通风通常都比较好。而小高层在户型设计上的局限性很难照顾到户型的采光和通风等因素。
2 多层住宅的实用率大于小高层住宅
小高层的楼梯间、电梯间、走道，占据和分摊了一部分公用面积，而这些面积都将分摊到每位业主所买物业的建筑面积里。而多层住宅没有电梯间，走道也较短，因此它所分摊到的公用面积较少，故其实用率大于小高层、高层住宅。 2019-08-17 10:32:48 -
131****4166 多层中也有别墅和花园洋房的，这个单价比一般的高层房价要高。如果多层是普通住宅，那么就要分地段了，如果多层是砖混结构的，那么他的工程造价自然要比高层要低，相应可能在出售的时候也要低那么一点。 2019-08-17 10:32:22
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137****5359 多层好，多层贵，多层公摊小，多层现在属于稀缺资源了，国家现在已经不允许建设多层的房子了，不过有一点没法和高层比，那就是视野。 2019-08-17 10:32:17
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