一栋楼的所有住户共用一个房产证，如果买其中一套，该是怎么过户呢？

• 138****1935 集体房，不交易就没有问题 2018-08-03 09:51:36
• 146****6894 不能买。
  需要交易的房子没有房产证是不能买卖的，因为没有房产证，无法办理过户。
  房产过户需要准备的资料（1）申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。（2）房地产转移登记申请表。（3）房地产权利证书。（4）如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。（5）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。（6）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。（7）有关行政机关的行政决定书。（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 2018-08-03 09:51:29
• 132****6653 你买的高品房还是什么性质的房子,是一手房子还是二的,是期房还是现房,什么时候入住的。如果是一手的,由开发统一给办法,预售合同里都有期限,规定的。如果是二手得去交易大厅去办理。 2018-08-03 09:51:23