本人婚前购买的房子婚后卖了需要什么手续？

• 133****0730 婚前财产证明、房产证、买卖双方的身份证、房屋买卖合同、完税凭证 2018-08-02 20:30:21
• 151****9032 (一)婚前购置的房产属于你的个人财产,你拥有完全的独立的处分权利,无须你妻子同意.
  (二)你可以要妻子到场,证明房子属于婚前个人财产,也可以出具结婚证和房产证,上面登记的日期就可以证明财产属于你个人婚前财产了.
  (三)具体手续没有什么特别,和一般买卖房产一样,只要你证明在婚前你就拥有这个房子的产权就可以了. 2018-08-02 20:30:09
• 158****5625 卖掉婚前个人房产需要的证件：
  
  1，个人身份证明，如身份证。
  
  2，户口本，需要有首页和增减页。
  
  3，需提供婚姻证明，结婚证带上，才能证明房子是婚前的。
  
  4，**重要的，房屋产权证。
  
  一般在当地房交所过户，查询当时该房屋登记时如果是单身，直接都办理了，很简单的。 2018-08-02 20:29:56
• 142****8925 与买房人签订一个书面的合同,就可以。因为婚前的房子,是个人财产,不需要配偶的同意。城市房地产转让管理规定(1995)第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; 2018-08-02 20:29:43
• 157****9942 只要是已婚身份，卖掉住房，需要房产证登记人本人和配偶一起，两人，持有各自身份证，户口本，结婚证，住房的房产证，契税证，土地证，和买家一起到住房所属房管部门咨询办理住房卖买过户手续。
  需要住房无抵押，贷款还清，有房产证。
  房产过户流程：
  1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
  2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
  3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
  4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。 2018-08-02 20:29:21