请问婚前买房婚后加名字需要什么手续？

爱情不是讨价还价。如果你们两人之间的感情很可靠，你很确定你的女朋友会死心塌地的跟着你，你怎么会担心他们家里人不同意？如果你很确定她将来一定要嫁给你，那么写不写她的名字又有什么关系？除非你不是真心的喜欢她。但是，在你的提问中可以看出你还是喜欢她要娶她的，只是你不知道她到底能不能够嫁给你。这是问题的关键，其实要我说，嫁不嫁给你不是她家里人说了算的，而是她自己，她要是铁了心要嫁给你，她家里人又什么办法？她家里人要是反对，她到时候天天痛苦天天难受，你说父母能忍受吗？那个父母不是为了子女好？我也是一个快要结婚的女孩子，对于我男朋友在房产证上写不写我的名字，写谁的名字我根本就不在乎，假如说我们两个结婚以后后来又要分手了，那你说感情都不在了，要着房子做什么？！我觉得你女朋友给你提出这样的问题，你的好好想想。我认为她是对你不信任，或者说对你们之间的感情没有把握。。。如果她坚持要这样做，就分手吧，爱你就应该为你着想，这种还没有结婚就想着将来财产问题的女孩子你敢娶她吗？或者你换个角度想想，在这种情况下，如果房子是她家里买的，你会不会提出非要写上自己的名字负责就分手的难题？这样想不就想明白了？~

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婚前买房婚后加名字其实是合法的，在婚前买房婚后加名字之后，房屋就属于共同财产，需要携带身份证，结婚证以及房产证等相关资料去办理即可，也就是追加一个共有人，给另一方发放共有权证。如果离婚的话，这个财产也就是夫妻的共同财产，可以进行分割。只是在分割的时候需要先还清贷款。不过按照司法相关解释规定，向婚前首付婚后共同还贷的房子，即便是不追加共有人，那么房屋也是部分共同所有，而且离婚之后产权人基本上也不会发生变化，简单来说这种情况下即便是离婚了，房子也属于婚前那方，如果追加了共有人那么分割的时候房屋也就不一定属于婚前那方了。综上所述，其实婚前买房婚后加名字，主要也是涉及到了财产分割的问题，虽然婚前购买的房屋属于个人财产，但是婚后如果愿意添加对方的名字也是符合法律规定的。

婚前买房婚后加名字需要经过财产拥有者的同意，可以在两人婚后加上另一方的名字：①不动产物权的设立，变更，转让，经依法登记，发生效力。②明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，这种情况下，给配偶加名字，要再收契税。③婚前财产的产权证加配偶名字，部分产权份额转移给配偶，按转移登记收取契税，交易手续费，合同印花税，房屋登记费。④加名字程序。如果在还完贷款后再加名字，那手续走正常的加名过户手续就可以，到当地的房管所办理，带上个人身份证，产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，得先到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，再到房管所申请加名。⑤婚前房产加上对方名字，房产成为共同财产，如果离婚，就有权利分割。

商品房买卖的合同写与不写问题不大，进行正式产权登记时，可以加你的老婆为房产共有人便可。

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可以。但婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证。在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”，如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于你们共同共有，双方各占一半，你所占份额相当于男方赠与给你。根据《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

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