可以在村委改名就可以了,过户应该是不行的!
全部4个回答 >我在本生产队买了二手房已十多年了没有过户,现在想过户需要哪些手续
144****2771 | 2018-08-02 09:15:30
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144****7230 没有关系,您可以收集证据,只要周围邻居能证明您一直在这里居住,并且有相关当时买卖的凭证,就可以。或者有当时的证明人也可以,然后去法院起诉,让法院帮您判决后,赶紧办理房产证 2018-08-02 09:16:50
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156****7101 十几年前买的二手房没有过户有没有买卖合同,合同,过户,房产证等这些都是产权证据,如果这些都没有,也不代表不能去弥补证据,比如说自己可以通过电话录音找个借口去跟对方谈,语境越随意越好,但一定要涉及到当时的交易情况,比如资金来往啊(很关键),“自己当时给了原房主多少房钱,现在能不能给我写张收据啊,“当然这是不知情的模拟,要根据对方的性格,情况去自己找相应的话题,不能引起怀疑的前提下去找到重要证据《比如当时的交易资金,反正就是能证明是自己买房的一些证据,很关键)这些情境自己去想。
搜集到相关证据后,到法院是有效的,邻居、水电、还有其他一些缴费手续等等都是有利于的证据。收集有利于自己的证据:交易资金数额,当时交易的证人,交易收据,邻居,去缴的水电煤账单等。 2018-08-02 09:16:30 -
134****2624 带好土地证和房产证,以及买卖双方一起去不动产登记中心提出变更登记申请。 2018-08-02 09:16:22
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那个时候买的房子 ,现在看太便宜了 ,只有按现在的房子同样交税了 ,那时没有过户 ,就算是没有买卖 ,房产以是不是过户为交易准则 。1994年的房子 ,以现在的政策 算是超过5年 ,免百分之5,56的营业税 ,仅此而已 。 此外 你这里还有一个问题 ,不容忽视 ,你买房时的房主在哪里 ?他是谁 ,十年来 房价已经上涨几倍 ,甚至更多 。他会不会继续去给你过户 ,已经成问题了 。如果没有法律的保障 ,只靠民间舆论的监督 谴责 ,和个人自律 ,良心 。在重大利益面前会显得 ,软弱无力 。所以 ,你还是先找原房东谈一谈 看看吧 。
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这个不是很清楚,你可以去问问房管局
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非普通住宅,和买房人户口没关系。
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我现在房子都15年了,没什么的,产权有70年,还有很长时间的。
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