国有划拨土地上的房屋可以办理继承，具体细节到 不动产登记机构咨询 《中华人民共和国继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
全部3个回答 >农转非形式的划拨土地上房屋能否买卖？
141****1317 | 2018-08-01 22:15:59
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136****2255 政策上没有限制买卖，有些银行在申请房贷时会考虑适当提高**比例，缘由是要在房价中减除一定的土地收益金。前几年浙江首先爆出先例，划拨土地性质的房屋在土地使用年限到期后再转让，政府需要征收较高的土地收益金，引起全国关注，后来怎么处理的不是很清楚。 2018-08-01 22:16:23
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155****5580 划拨土地，在交纳了土地出让金后，是可以交易的。（前提是准许买卖）
具体要问当地的主管部门（国土局）。
划拨土地上的住房，在办理土地证后是可以交易或者买卖的。
房屋跟土地是两回事，我想你的问题主要是地，还是先去国土局问清楚再买吧。 2018-08-01 22:16:17 -
141****4230 可以的，只要有产权证就可以办理过户手续了。
不过在办理过户土地证的话是需要缴纳土地出让金，因为土地性质是划拨性质，划拨性质的土地在办理过户的时候都是需要缴纳土地出让金，至于缴纳多少是根据当地的土地评估价格来定的。 2018-08-01 22:16:10
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听说划拨土地上的房产不能直接买，要政府同意，还得补钱。
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你好，这种情况都很正常，现在佛山的规定及程序都是这个样走，如果你觉得自己权益受到损害，可以申请重新评估。谢谢
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国有划拨土地上的房屋可以办理继承，具体细节到 不动产登记机构咨询 《中华人民共和国继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
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划拨土地房产，购买前要仔细审查土地使用权情况。若无转让限制，且补交出让金合理，可考虑购买。
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