国有划拨土地上的房屋可以办理继承，具体细节到 不动产登记机构咨询 《中华人民共和国继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
全部3个回答 >农转非形式的划拨土地上房屋能否买卖？
141****1317 | 2018-08-01 22:15:59
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136****2255 政策上没有限制买卖，有些银行在申请房贷时会考虑适当提高**比例，缘由是要在房价中减除一定的土地收益金。前几年浙江首先爆出先例，划拨土地性质的房屋在土地使用年限到期后再转让，政府需要征收较高的土地收益金，引起全国关注，后来怎么处理的不是很清楚。 2018-08-01 22:16:23
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155****5580 划拨土地，在交纳了土地出让金后，是可以交易的。（前提是准许买卖）
具体要问当地的主管部门（国土局）。
划拨土地上的住房，在办理土地证后是可以交易或者买卖的。
房屋跟土地是两回事，我想你的问题主要是地，还是先去国土局问清楚再买吧。 2018-08-01 22:16:17 -
141****4230 可以的，只要有产权证就可以办理过户手续了。
不过在办理过户土地证的话是需要缴纳土地出让金，因为土地性质是划拨性质，划拨性质的土地在办理过户的时候都是需要缴纳土地出让金，至于缴纳多少是根据当地的土地评估价格来定的。 2018-08-01 22:16:10
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你好，这种情况都很正常，现在佛山的规定及程序都是这个样走，如果你觉得自己权益受到损害，可以申请重新评估。谢谢
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国有划拨土地上的房屋可以办理继承，具体细节到 不动产登记机构咨询 《中华人民共和国继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
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经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。
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需要缴纳土地出让金，转变土地性质为出让性质，才可凭判决书申请办理这住房和土地办理过户手续。
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