夫妻共同房产现过户到一方名下需要怎么办;需要写一个放弃房产权的弃权书::再用弃权书到公证处去办理公证书,然后带上房产证原件、弃权书、公证书、双方身份证原件。到房管局(房产交易中心)去办理去名。其它需要什么,房产交易中心的工作人员,会 给你解说的。
全部4个回答 >你好。我想问问,夫妻共同申请的公租房从一方过户到另一方,怎么过。谢谢您。
131****4476 | 2018-08-01 16:27:37-
132****1253 夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:
(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
(七)一方将其承租的本单位的房屋,交**单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
(八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
法院根据上述情形判决由哪方承租。
法律依据:《**高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》 2018-08-01 16:28:14 -
147****2690 夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:
(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
(七)一方将其承租的本单位的房屋,交**单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的; 2018-08-01 16:28:04 -
147****9776 可以买房,买了房就不能再住公租房了。 不管是不是共同申请人,只要是夫妻,就是一个家庭的,不管夫妻任何一方买房,都归夫妻两人共同拥有的。住建局系统里都会有记录档案的。
如果想要继续住公租房,那就不要买房。 2018-08-01 16:27:53
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为保护善意购买第三人的利益,对于保护夫妻另一方的利益,解释(三)规定在离婚时另一方可以追讨,有权请求赔偿损失。有律师称,现实中,为避免此类情况发生,既然是共同的房产,**在房产证上共同署名。
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办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;结婚证复印件(核验原件);夫妻双方的身份证复印件(核对原件);夫妻双方共有房屋的协议;房屋所有权证;房改房提供原购房契约复印件(核对原件);屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。根据财政部、国家税务总局日前发布了《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。因此办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
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你好,夫妻一方有贷款,根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。 如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款,不过影响不大,只是对方只能按照二套房标准付**,商业贷款**4成,公积金贷款**3成。 如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款,**就是按照首套房付。 望采纳,谢谢。
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可以用另一方的资质做啊。房产抵押的准备资料:1.身份证;2.婚姻证明;3.房产证(大红本);4.收入证明;5.银行流水。
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