我购买的期房，交房时间已经过了一年，工地停工了我该怎么办

• 136****5168 　　首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到**少。
  　　其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商**后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。
  　　另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能**终就得不到赔偿。 2018-07-30 15:52:59
• 143****6279 如果尚未宣布破产
  先不要急于起诉，或许只是短期内的资金周转问题，建议先观察一段时间，希望其在短时间内筹措到资金，完成后续工程。
  如果已经宣布破产
  对于已经宣布破产的开发商，建议您分以下步骤采取行动：
  1
  首先弄清产权归属
  如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。
  如果开发商破产后房子已经建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证。
  2
  寻求法律支持
  在搞清楚产权归属后，购房者应该尽量与其他业主一起，获得**大限度的法律支持。
  若开发商不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款。 2018-07-30 15:52:32
• 145****5652 和开发商协商退钱，如果不退拖延就去政府上访，帮助解决。**后一个办法是法院起诉，起诉却很麻烦，官商勾结。法院太黑你花律师费起诉费执行费等等不说压着案卷不判不递交。还不知道政府包庇不包庇开发者。我们就天天去市政府上访，不给解决就市政府门口喊口号，面对防爆警察要团结要抓全抓走，要么一个不让抓走 2018-07-30 15:52:14