二手房买入后未超过5年是否可以买卖

• 138****1474 是商品房还是经济适用房?如果是商品房是可以卖的,所交的税是: 营业税=成交价*5.5%=7万*5.5%=3500 印花税=成交价*0.05%=7万*0.05%=35 个税=成交价*1%=7万*1%=700 总税费=3500+35+500=4035如果房子成交价格涨的话相应的税费也跟着涨.经济适用房也能卖,但只能卖给有购买经济适用房资格的人. 2018-07-26 18:26:03
• 155****1610 　只要产权齐全、二手房不到5年的能买卖，只是税费较高，如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 2018-07-26 18:25:32
• 132****5017 可以的，只是缴纳的税费不同而已 2018-07-26 18:25:10