有死亡证明,第一继承人是可以找A先生过户的
全部4个回答 >二手房买入后未超过5年是否可以买卖
153****6651 | 2018-07-26 18:24:37
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138****1474 是商品房还是经济适用房?如果是商品房是可以卖的,所交的税是: 营业税=成交价*5.5%=7万*5.5%=3500 印花税=成交价*0.05%=7万*0.05%=35 个税=成交价*1%=7万*1%=700 总税费=3500+35+500=4035如果房子成交价格涨的话相应的税费也跟着涨.经济适用房也能卖,但只能卖给有购买经济适用房资格的人. 2018-07-26 18:26:03
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155****1610 只要产权齐全、二手房不到5年的能买卖,只是税费较高,如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 2018-07-26 18:25:32 -
132****5017 可以的,只是缴纳的税费不同而已 2018-07-26 18:25:10
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