3房改4房，套内面积120多方，要多少费用？

• 151****9338 1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)
  2、评估费：评估价的0.5%
  3、契税：评估价的0.75%(面积在120以上按3%征收)
  4、交易费：建筑面积×3元/(存量房)建筑面积×1.5元/(房改房)
  5、印花税：评估价的1‰+5元
  6、申请：80元
  7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)
  8、土地增值税：评估价的1%以上费用依照各地规定的不同可能有减免或分档计算的可能，建议去当地房管局网站上查询。 2018-07-26 18:02:46
• 144****9261
  
  三房改四房也是要看施工量的啊！施工量的多少就是看那种设计会好一点，自己满意的设计方案还有改动也稍微小一点，这样是**节约钱的，建议lz在意的应该是设计，如果按照自己的一个想法，怎么想的怎么做，没有一个提前的规划，那样就不是很好啊！到时候做到一半觉得不行又要重新拆了再改就是一个相当大的损耗了啊！这个费用波动也是有的 是要看实际的情况的！一定要找口碑和信誉都比较好的那种公司，不要漫天要价的，本来一个4,5万的工程，一些公司就跟你要9~10万 而且没有人帮你监督，还中途加价所以各方面都要思考清楚的哦 2018-07-26 18:02:04
• 148****2852
  
  一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。3、核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。4、签相关文件。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。5、交合理费用。这里的合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。
  2018-07-26 18:01:53