公积金贷款目前实行“认贷不认房”制度,凡第一次在公积金中心申请住房贷款的,均认定为首套房,按首套房政策执行。在公积金中心第二次贷款的,即认定为第二套住房贷款,其贷款利率在现行贷款利率的基础上上浮10%,**款按房价总额的60%执行。
全部2个回答 >你好,想请教下。再婚前用过公积金贷过款,此前一套房产协议过户给了前妻,不欠贷,我名下无房。请问:再婚后现在的家庭没有房,我如果主贷用公积金贷款**比例多少。
156****6756 | 2018-07-26 13:21:10
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138****0589 套型建筑面积在90平方米以上的,第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,**款比例不得低于50%,使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,贷款**款比例不得低于20%、人民银行、低利率贷款政策的需求。
通知指出。 通知明确,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出,为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低**,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房住房城乡建设部。
严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房,贷款**款比例不得低于30%、财政部 2018-07-26 13:23:15 -
154****7268 第一、申请第二套公积金贷款的条件:
1、申请二套房公积金贷款的,必需无住房公积金贷款余额,也就是说,假如您满足二套房公积金贷款条件,那么在申请贷款时,需先结清首套房公积金贷款。
2、第二套住房贷款的**比例不得低于60%,每个地区的规定是不一样的。
3、个人征信没有不良信用记录,并且有稳定的工作以及收入,具备偿还本息的能力。
4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。
第二、二套公积金贷款的流程:
1、首先需要提交二套住房公积金贷款的申请,走住房公积金贷款的流程。
2、讲申请表以及公积金贷款所需资料一起提交。
3、需要有稳定的经济收入来源以及工作,并且提交相关资料。
4、公积金核心要求提供的其他资料。
5、银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金核心
6、公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行
7、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金核心复核,符合通过后,等待放款。
2018-07-26 13:22:54 -
148****2990 比例如下: 公积金贷款:职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款**款比例不得低于房屋总价的20%;
面积在90平方米以上的,贷款**款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款**款比例不得低于房屋总价的50%。 商贷:第一次贷款是**30%,第二次贷款**要60% 2018-07-26 13:22:15
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