我是房管局工作人员，你这个情况肯定执行二套房贷。不管是婚前买的房子还是婚后买的房子，二套房是以家庭为单位计算的， 你们家现在有房子，所以算二套房。可以公积金贷款，在我们城市是二套房公积金贷款要**5成，利率1.1
全部4个回答 >婚前老公贷款了一套房，现在依然在还款中，房产证没有我的名字。婚前我无房无贷，婚后我公积金贷款算首套房吗？
157****7427 | 2013-08-28 14:57:33
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156****2753 您的情况假如婚后您没有一起还贷的话，您再买属于首套。 2013-08-28 15:14:15
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147****1798 以家庭为单位不算首套了。 2013-08-28 15:12:50
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可以，属于二套房，**6成以上
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以家庭为单位的。。
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这个要看你先生是不是有贷款记录啊~！如果在这边查不到的话还是可以按首套的~！有限购的~！
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购买经济适用房要具备很多条件：观念看你是哪个城市，各地规定不同。洛阳市条件：1、具有本市城镇常住户口（含符合洛阳市安置条件的部队人员）；2、无房户或住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）；3、低收入家庭（指市统计局向社会公布的上年度居民人均可支配收入线以下的家庭）；4、市政府规定的其他需要安置的购房对象。 5、具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。
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