根据现在的政策婚后买房都是共同产权。1、如是新盘的话，就是开发商去办理房产证。2、如是双方父母出钱买房，直接写你们夫妻的名字是不算赠与的。没有注明出资比例是算平均投资的。3、写两个人的名字，同样只有一个房产证，不会有两个本本的。4、产权人和共有人没有什么本质上的区别，只是产权人在外延上要大点。权利就是享有对房子的所有权。产权人有权外理该房屋的买卖、租赁及相关事宜。5、不管婚前婚后只能用一张卡还贷。同样是共同财产。
全部3个回答 >婚后买房是否一定是夫妻共有？
155****3647 | 2025-06-22 18:00:08
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185****5189 婚后买房，大多数情况下是夫妻共有。但最好提前沟通好，明确产权归属，避免纠纷。 2025-06-27 16:57:05
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151****4376 婚后买房，一般为夫妻共有。 2025-06-23 08:15:06
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181****8745 婚后买房是否共有，取决于双方约定和当地政策。数据显示，大多数情况下，婚后购房被视为共有财产。 2025-06-22 23:30:53
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181****9834 根据《婚姻法》规定，婚后购买的房产，除非有特别约定，否则视为夫妻共同财产。但具体情况还需参考当地政策和双方协议。 2025-06-22 23:02:31
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按今年**新颁布的法规，需产权证和使用权证上均有夫妻双方的名字，经国家相关政府职能部门依法下发后，才能确认为双方共同财产。
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只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释(三)规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。判定婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。1、婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：① 工资、奖金；② 生产、经营的收益；③ 知识产权的收益；④ 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；⑤其他应当归共同所有的财产。
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婚后买房不一定属于夫妻共同财产。婚后买房一般为夫妻共同财产，但当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，赠与合同中确定只归一方的财产的，则为夫妻一方个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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婚后父母买的房子不一定算个人财产，具体要看父母的出资意愿和相关证据。最好咨询律师，避免不必要的纠纷。
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