婚后房产一定是双方共有么

根据现在的政策婚后买房都是共同产权。1、如是新盘的话，就是开发商去办理房产证。2、如是双方父母出钱买房，直接写你们夫妻的名字是不算赠与的。没有注明出资比例是算平均投资的。3、写两个人的名字，同样只有一个房产证，不会有两个本本的。4、产权人和共有人没有什么本质上的区别，只是产权人在外延上要大点。权利就是享有对房子的所有权。产权人有权外理该房屋的买卖、租赁及相关事宜。5、不管婚前婚后只能用一张卡还贷。同样是共同财产。

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只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释(三)规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。判定婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。1、婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：① 工资、奖金；② 生产、经营的收益；③ 知识产权的收益；④ 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；⑤其他应当归共同所有的财产。

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1.离婚有两种方式，协议离婚和起诉离婚。2.如果协议离婚，则以双方协商的财产分割方法为准。即如果男方女方愿意，一方可以协商拿到所有财产或者一分不拿。3.起诉离婚则由法院判决。在婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分。

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　如果是复婚后取得的财产，属于共有财产。　　根据《婚姻法》　　第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存《婚姻法》续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：　　（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；　　（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；　　（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；　　（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（5）其他应当归共同所有的财产。　　（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。　　（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　　（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。[　　第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（1）一方的婚前财产；　　（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（4）一方专用的生活用品；　　（5）其他应当归一方的财产。

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看房产证上是谁的名字，如果有两个人的名字。当然是要一起的，反之亦然

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