我现在过完户了，是不是应该是交完**就应该交房了？请指教！

• 141****5340 产证已出，首先已经表明你是这套房子的产权人！在房款已经付清的情况下，不交房的话，开发商要承担逾期交房的违约责任。
  对于多出的6.5平方米，看一下合同中有关多或者少面积时，是如何约定的。一般而言，好像是在3.5%之内的面积误差都是合理范围（具体标准以当地规定为准），因此如果合同约定多了的面积，由业主另行补足的话，那么付这2万元也是你的法定义务。如果合同约定多出的6.5平方不另行收取费用的话，那么你可以不付。
  因此关键去看下合同对此如何约定。
  另外，如果因为面积问题导致产证与实际不符，可以通过产证补记或者重新办理的方式弄好。 2018-07-25 17:28:51
• 131****5954 正常情况下的流程是这样：客户看房，有购房意向后与开发商沟通，达成一致后就可以签合同，然后交**，再由办理贷款事项。
  不管怎么说，你交**时就应该拿到合同了，通常一式四份，你一份，开发商一份，银行一份，房产交易中心一份。
  至于有的开发商说先交**过段时间再拿合同，这样一是不合规定，二要小心开发商是为了给日后延期交房打埋伏（因为合同上的交付日期开发商可能会改）。 2018-07-25 17:28:42
• 147****1520 国家法律法规没有这一块的规定
  1、购置新房是以与开发商签定的购房合同约定为准，而且交房也是在你的银行贷款发放后而不是支付**款后，如果只收到了**款，你的贷款通不过，开发商是不会交房给你的。
  2、购置二手房具体的交房时间是由买卖双方自行协商而定的，通常为卖方收到银行贷款后，买方支付尾款时交房。
  2018-07-25 17:28:33