租金如果含物业费的话,一般物业费占租金份额的10%--15%,或者租金和物业收费完全分开,各自记账收取。写字楼租金要看你的配置和硬件了,一般在每天每平米1元--2元之间。
全部3个回答 >请问一下,我想知道楼盘商铺出租租金含物业费吗?
156****3101 | 2018-07-25 11:51:30
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135****2002 新物业法物业费收取标准:
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
物业管理费收取标准如下:
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
【基础条件】
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;
2物业费包括什么
每次缴纳物业费的时候我们在我们的物业费是包括了哪些,具体的构成因素有些什么,下面华律网小编为您详细介绍,希望解开您的疑惑! 2018-07-25 11:52:11 -
138****1902 房东擅自涨房租自然不合理,合同未明确规定房租,自然依据已有房租来支付。
至于你说的其他事情,主要是考虑收条的性质,属于合同还是普通收条,从你签的内容来看,具备了合同一切要素,足以证明你要转租的事实,故,你承担责任的可能性极大。
房东钓鱼,你上钩,未经他许可,你擅自转租,当然属于违约,可以依据合同处理。 2018-07-25 11:51:57 -
131****5562 物业费应当由出租房交,房子是谁的谁交物业费。现在物业费标准有两种形式,一种实行市场价,即通过招投标方式选聘的物业公司,以中标价为准,具体多少,你看批复文件就可以了。
另一种实行政府指导价,即由物价局根据小区情况核定一个收费标准,政府有指导价标准,你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。
如果还不清楚,你可以打当地物价局或房管局物业科的电话,咨询一下,他们会详细告诉你。 2018-07-25 11:51:48
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一般租房的话,业主收钱只是收房租,另外的什么物业管理费啊,水电费啊,电视费啊都是租客去交费,一开始说好了不含房租多少不包其它费用就好了
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没有硬性规定,自己协商
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包不包含物业费,这不是从租金上来判断的,而是从你们的合同里约定的,如果合同没约定,一般认定是承租人缴交,因为谁受益谁缴费,所以说一般情况是承租人缴交。
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别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
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