一手写字楼买卖可以卖地下车位，办产权证吗？要交哪些费用？

• 153****9397 购买一手车位要交的税如下：
  1、购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。
  2、办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。
  3、车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况，费用为40元/次。
  购买二手车位要交的税如下：
  
  二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
  
  卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：
  一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。
  二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土地增值税：按转让收入核定征收5%。
  印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。
  值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。
  2018-07-24 22:25:46
• 143****4089 购买一手车位要交的税如下：
  1、购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。
  2、办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。
  3、车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况，费用为40元/ 次。
  购买二手车位要交的税如下：
  二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：
  一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。
  二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土地增值税：按转让收入核定征收5%。
  印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。
  注意事项
  赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。 2018-07-24 22:25:40
• 134****5898 新车位办房产证需要费用每个地区的收费标准不一样，下面提供合肥市的规定要求供参考：
  　　合肥市房产局：按照规定，办理地下车位产权证需缴纳该车位总价款4%的契税、1%的维修基金、550元登记费和5元印花税。
  　　同时，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权，能办理产权的车位应该首先在开发规划时，是规划为停车场所用的；同时，还要符合产权登记技术规范，且建设费用未列入开发成本，建筑面积不计入小区公摊面积。 2018-07-24 22:25:33