前业主的房屋产权证过户到新业主的名下。追答所产生的房屋过户费用追问此费用给由谁来收取
全部3个回答 >我想知道更名费贵不贵呢
147****5241 | 2018-07-23 18:25:41
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154****0187 去开发商那里做合同更名,没有准确规定所收取的费用。其实,有时候就是开发商相关负责人想揩点油,多少都是他一张嘴的事儿。你要有认识人,钱都不用花就给改了。 2018-07-23 18:47:43
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155****0420 每个房屋都有一次免费更名的机会,第二次更名需要花费一定费用,费用具体看开发商,房龄等等 2018-07-23 18:47:09
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134****2678 现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他们都将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规。
对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用:一是只交了定金;二是签了正式合同并付了**款的;三是签了合同并已办完按揭手续。 2018-07-23 18:46:29 -
137****7550 一般几百蚊吧 2018-07-23 18:46:12
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158****3754 住房过户可以选择赠与,继承,或买卖等方式过户。 **划算的,直系亲属之间过户住房,是继承。 办理继承过户住房,2016年7月起取消继承强制公证。 继承住房只有几百元手续费。没有其他税费。 但是继承需要房主死亡,才能办理。 2018-07-23 18:46:04
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更名费用高主要是因为交易税费占的比例多,存在5.65%营业税、1%个税、契税1%(购买家庭单位非首套房是3%)!
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更名费用高主要是因为交易税费占的比例多,存在5.65%营业税、1%个税、契税1%(购买家庭单位非首套房是3%)!
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要看更名的双方是什么关系。夫妻间更名房产,只有手续费几百元,没有税费,直系亲属间《父子,兄弟姐妹》可以选择赠予或是买卖方式,过户房产给对方,依据过户方式不同,以及住房性质不同,收取税费不同。如果什么也不是的两人,只有买卖方式过户,赠予也可以,但是非直系赠予,一分钱税也不免除。
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更名费用高主要是因为交易税费占的比例多,存在5.65%营业税、1%个税、契税1%(购买家庭单位非首套房是3%)!
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