假如夫妻离婚房子该怎么判？

• 156****5799 影响并不大，没拿到房的会有相应补偿
  新《司法解释》规定，如果法院判决准予离婚，且判决夫妻共有的房屋归丈夫或妻子一人所有，那么自法院判决生效时起，房屋的所有权就不再属于双方共有，即使该房屋仍登记在夫妻双方名下，但却只归属于夫妻双方中的一人。
  理论上讲，房产证上规定是谁的，房子就是谁的，但国家明确规定，法院判决生效时起，物权就已经变动，这是为了操作方便起见。一般的普通家庭，不可能同时拥有很多套房子，判决书在判决房屋所有权归某一方的同时，往往还会同时规定取得所有权的一方必须给予未取得所有权的一方进行补偿，未取得所有权的一方要及时行使判决规定的其他权利。另外，离婚双方婚姻存续期间，确实只有唯一的一套住房，判决其中一方取得所有权对于另一方来说确实没什么保障，如果取得所有权的一方确实拿不出那么多钱来补偿未取得所有权的一方，这时双方可协商房产不归某一方所有，而是仍然维持共同共有的形式，或者改为按份共有。
  为了回答你这个问题，我查了许多资料，翻阅了许多书，虽然不尽详细，但我仍然希望能对你起到很大的作用，这是我努力找资料的**大满足之处！ 2018-07-20 09:56:24
• 158****9588 1、协商解决。解决离婚房产分割纠纷之前，当事人应当心平气和坐下来好好探讨一下这个问题。
  
  2、调解。让居委会或村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解。
  
  3、判决。如果当事人双方不能就离婚房产分割纠纷达成一致意见，可起诉至人民法院，人民法院先会对该纠纷进行调解，调解不成将依据一定事实情况进行判决。如果当事人对此还是不服，可以在上诉期限内提起上诉。 2018-07-20 09:56:05
• 148****7668 婚后购房，如是用男方婚前财产购买，为其个人财产。如购房款系婚后财产，双方也未就财产有特殊约定，都认定为夫妻共同财产。
  　　《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　(一)工资、奖金;
  　　(二)生产、经营的收益;
  　　(三)知识产权的收益;
  　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  　　(五)其他应当归共同所有的财产。
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  　　(一)一方的婚前财产;
  　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  　　(四)一方专用的生活用品;
  　　(五)其他应当归一方的财产。
  　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 2018-07-20 09:55:47
• 145****3097 你好！如果登记在两人名下，属于夫妻共同财产，离婚时通常均分；如果是一方出资登记在个人名下，则属于个人财 2018-07-20 09:55:20