我买了一套二手房，**款都交了，如何还贷款？

• 155****4558 不论什么方法 程序上都是先将原贷款还清　　
  1、**正规的方式：让他先自己还清贷款 你们在交易 买卖双方无风险　　
  2、卖方无力偿还：找垫资公司平贷 然后正常交易 买方无风险 卖方承担风险（因为垫资公司会留下卖方的结算账户 身份证 和账户密码，一般正规的公司相对风险会小一些）　　
  3、**危险的方法：买方用自己的钱给卖方还贷 这样买方承担很大风险（如果后面交易中途手续不能顺利进行 那么之前还贷的事实是不能改变的） 2018-07-19 21:45:41
• 133****0240 合不合理不是你和他们说了算的，房主有贷款，必须把贷款还完才能拿出房证买卖的，用你的钱替他还完贷款可以，但是提前要和他签个收据之类的，让中介当中间人，一般来说二手房都是这样，除非房主家亲戚能借来钱还贷款； 2018-07-19 21:45:34
• 138****0542 需要准备资料：
  1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
  2、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
  3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
  4、银行规定的其他资料。 2018-07-19 21:45:28
• 138****8265 这是违约行为，要付出代价。后果：要么是对方要求按合同约定你支付违约金给他，然后双方协商一致解除合同；要么是对方不同意解除合同，”悬“着你，等你后续房款到账。此时，你打官司也未必赢。我们过去遇到过这样的事，（购房人）提起诉讼，要求解约，返还**，结果败诉，法院判决他应继续履约，支付后期房款。 2018-07-19 21:45:23
• 149****5211 是否缴纳钥匙，看买卖双方协议，合同有约定的，就按照合同执行。无约定，可以双方自行协议，只要双方达成一致意见，怎么样都可以，可以不需要支付尾款得到住房，也可以房子不买了，**作为赔偿。 2018-07-19 21:45:16