哈哈,也对,他们找人了,就算不光钱,他们可能也得刷一下脸。没办法,违规有时候是有点麻烦。
全部9个回答 >我通过中介买了一套二手房,刚刚交了2万的定金
158****2886 | 2014-04-05 14:51:53
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155****9483 你既然通过中介买房,应该是签了居间服务合同。中介既然拿了服务费,就有义务和责任给你办理这些事情,包括你把房款给卖方,都应该在中介的监督下实施的,中介的责任是帮你做完物业交割,这比交易才算完。
所以有问题应该是中介去协调,如果出了问题中介也应该有连带责任的。一句俗话:拿人钱财,替人消灾! 2014-04-06 09:54:33 -
151****4701 我看你是遇上业余的中介了。
通常是这样的。
你交了定金,定的内容其实就是一纸合约。
合约中自然要详细约定所有的关于房产交割的内容,也包括所有的费用。
有详细的合同约定了所有的费用,自然不会再有房东提出新的收费来刁难你了。
另外房产交割手续也不是一次2次可以解决的。
除了约定截至的日期,还要约定各项内容的办理时间。
比如核税,比如申请贷款,比如进交易中心,比如物业的进退户。比如水电煤何时更名等等。
每笔钱,定金,**,余款等何时支付,都要有详细的约定的。
付定金就是要有详细的定的内容,如果没有内容,定个P啊。 2014-04-05 15:09:25
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二手房交完定金后发现问题可以要求退款:一、签署了购房合同的,如果购房合同有写明,按照购房合同说明来处理;二、没有签署购房合同也没有其他说明的,只是写了定金收条的,有两种可能:1、卖家承认房产有问题,协商一致全额退款;2、卖家不同意退款,不承认有问题,要求没收押金,这时个人应收集卖家房产存在隐瞒房产问题的证据,通过法院处理即可。
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一个43.5万的房子办贷款按揭,要5900元 500元,这个里面的费用总额差不了多少,但是名目不对,代办按揭费5900?过户费才500?不知道这个过户费是包含的什么?5900的代办费完全是狮子大开口。
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不论什么方法 程序上都是先将原贷款还清 1、**正规的方式:让他先自己还清贷款 你们在交易 买卖双方无风险 2、卖方无力偿还:找垫资公司平贷 然后正常交易 买方无风险 卖方承担风险(因为垫资公司会留下卖方的结算账户 身份证 和账户密码,一般正规的公司相对风险会小一些) 3、**危险的方法:买方用自己的钱给卖方还贷 这样买方承担很大风险(如果后面交易中途手续不能顺利进行 那么之前还贷的事实是不能改变的)
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你已经交了20万**款,说明你们已经签了买卖合同了,如果你提出中止合同,必然算你违约。至于对方说钱已经用于还贷款了,这个有可能是真的,因为二手房交易前必须要解压。综上,我建议你还是想想办法凑钱继续履行合同,不然损失太大了。供参考。
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