拆迁户主办房产证要婚姻证明吗

• 137****0494 拆迁户领房产证,户主是男方名字,需要夫妻双方都签字。
  房产证办理流程是：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  追问
  您好！拆迁过户时就没有我的名字，现在需要我签字，是签放弃的名字吗？ 2018-07-19 20:17:21
• 138****6183 拆迁安置房基本上是以原有房屋户主为准的，被拆迁房屋的房产证是谁的名字，安置房就写谁的名字。如果被拆迁房屋的户主过世，那就依法办理继承，由有继承权 的人享有拆迁安置房的所有权。 2018-07-19 20:17:12
• 147****1315 根据法律、法规的规定，需要对涉及拆迁的建筑物以及土地进行调查认定，那么因此则需要查看相关的证件（土地使用证或者房产证），但是建议被拆迁户，别把原件让对方带走，出示复印件即可。
  因为，如果对于拆迁补偿不满意，或者协商不成需要走司法程序的时候，需要房产证原件的。 2018-07-19 20:17:05
• 154****8271 拿房办理房产证时需要提供婚姻证明。如果是已婚，需要出示结婚证。
  如果是未婚，只要你户口本标注你的未婚就可以，现在已经取消单身证明。
  如果是离婚，需要出示离婚证或者法院判决书。 2018-07-19 20:16:59
• 147****2976 根据法律、法规的规定，需要对涉及拆迁的建筑物以及土地进行调查认定，那么因此则需要查看相关的证件（土地使用证或者房产证），但是建议被拆迁户，别把原件让对方带走，出示复印件即可。
  因为，如果对于拆迁补偿不满意，或者协商不成需要走司法程序的时候，需要房产证原件的。 2018-07-19 20:16:52