:1.需产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物;3.已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;4.具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;5.抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。6.原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。
全部4个回答 >想问下车可以抵押贷款吗
147****0122 | 2018-07-19 18:20:28-
133****0851 是能贷,但是能不能贷出来5万,得看你的车龄跟车况了。一般都要求是当地牌照,5年以内的车,实际操作2年以内好做一点,还要看你公里数,出过事故没。贷款额度是结合现在市价估值的5-7成,可以贷款3-12个月,如果到时时间不够的话可以申请延期抵押车很少有时间长的。
需要提供:身份证、户口本、结婚证、车的大本(绿本)购车发票、车辆保险单就可以的。利率如果押车押手续月息4个点左右,如果押手续不压车月息是6个点左右。 2018-07-19 18:53:58 -
158****8927 我认为是不行的,你的车已经做过抵押,有的公司抵押时是扣发票和车辆的登记证的,没有车辆登记证,你是没法再办合法的抵押手续的。
就说你有车辆登记证,但是你车辆的状态在车管所备案的是已作为抵押物了,车管所肯定也不允许你用已抵押给别人的车再作抵押。
各个银行可能规定的不一样,也许有变通的方法,具体你还是问银行吧 2018-07-19 18:53:45 -
142****6261 1、汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。
2、以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。
3、汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式较少。
4、汽车贷款申请资料:
1)身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
2)职业和经济收入证明;
3)与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
4)合作机构要求提供的其他文件资料。
5、如果想在银行办理汽车抵押贷款且银行同意的话,首先你的车子要在银行认可的评估机构进行评估,看评估价值是多少,然后根据评估价值**多按50%给你发放贷款。
6、如果用汽车抵押贷款银行不能办理,也可以考虑去小额贷款公司或典当行办理。 2018-07-19 18:53:29 -
131****5693 1.年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。
2.具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息。
3.在贷款银行开立储蓄存款户。
4.能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。
5.愿意接受贷款银行规定的其他条件 2018-07-19 18:53:12 -
131****3250 可以的,也可以通过金融公司借款。
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。 2018-07-19 18:52:50
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可以的。1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证; 2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。 申请农房抵押贷款的条件: 1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区); 2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明; 3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
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可以的。业务流程:(1)递交材料、提出申请(2)银行调查、审批(3)签订借款合同及担保合同(4)办理保险、房屋抵押登记手续(5)办理贷款发放手续(6)依照合同约定按期偿还本息(7)清贷款,合同解除、注销抵押登记申请人需提供以下材料:(1)借款人的有效身份证件(2)借款人职业和收入证明(3)借款用途证明(4)合法有效的房产产权证明(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明。(6)银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告。
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房子可以抵押贷款吗?那其实按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。具体要求:(1)要具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。(2)要具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好。(3)要同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件。(4)要具有合法正当的融资用途。关于银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式。贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。那房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。房子可以抵押贷款吗?有房贷的房子可以抵押贷款吗?有房贷的房子可以抵押贷款吗?1、我们要按照正常的要求和程序,处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的,而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。2、那只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能,所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后,将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。3、申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法就是,找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,再将已经解抵押的房产抵押给银行。
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银行一般不受理跨地域房产抵押贷款。房产抵押贷款业务,要求房产为本地房子。之前,2006年到2009年外地房子是可以抵押贷款的,甚至是各家银行争抢的“香饽饽”。但是,银行慢慢地叫停了此项业务。这是因为外地房子办理抵押贷款,成本高风险大。办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大,工作人员要去当地考察房屋的状况;借款人若不能按约还贷,银行处置起来也非常麻烦。虽然外地房子不能抵押贷款,但也不是没有解决办法。如果您的父母或配偶在房子所在地,可以委托他们到本地银行或贷款机构办理,不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书,以及银行需要的相关资料。
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