房产继承纠纷-1993年我出资购买了我和父母租住的房改公房，房产证怎么办？

• 141****5293 一，如果房产证上是你父亲的名字，那么这个就属于父亲的遗产，父亲留有遗嘱的，应该以遗嘱为准进行分配，如果没有留下遗嘱，那么父亲的子女（包括有抚养关系的继子女和非婚生子女）、父母（如果还健在的话）、配偶都是父亲遗产的共有人。
  原则上同一序位继承人之间应该平分遗产。　　二，当然，你作为父亲房改房的出资者，有权利就自己出资的部分要求父亲返还自己出资的债权（不是产权）。
  如果父亲生前没有返还，那么可以由各继承人折价返还。 2018-07-19 18:12:34
• 151****7784 1.
  房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
  
  2.
  基于赡养等亲情关系的存在对于当时出资时的初衷可能是一种基于赡养老人为提高老人生活水平考虑的一种赠与，也可能是借款，当然基于部分子女出资父母允诺日后房屋就归出资人所有的情况也很普遍。日后出资一旦主张所有权，基于《民事证据规则》所体现的原则出资人应该举证证明双方存在产权归属的协议，否则视为协议不存在，由此举证义务人应该承担由此带来的不利法律后果。
  
  2018-07-19 18:12:26
• 145****7748 继承的房产不受时间限制，现在新政策是房产满两年就免缴纳营业税了，建议你们通过公证处办理继承手续，没有你说的大税。 2018-07-19 18:12:06