父母出资购买的房产，房产证写夫妻名字应如何分配？

婚后男方父母出资购房，房产证写女方名，房产可能归夫妻共有，建议咨询专业人士。

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听说婚后父母买房，离婚时要分给另一半。

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父母为未婚子女买房，特别是婚房时，**好能为出资金额、赠予何人等问题作出明确的、有法律效力的书面说明，如公证等，对保障自己和子女的权益都有好处。未婚子女在接受父母名下的房产时，或在购房时接受父母的资助，应该处理好自己与父母，父母与恋人，自己与恋人之间的关系，事先应在各方同意的情况下签下有法律效力的协议。

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易轶律师解答：您好，很高兴能为您解答有关婚后一方父母给子女买房，离婚时财产如何分割的疑问。 根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。 如果婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的，那就是对自己子女的赠与，不用进行房产分割。

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如果购买房屋是在领取结婚证之后，无论房产证上是夫妻双方哪一方的名字，房屋本身都属于共同财产，如果是在领取结婚证之前，如果之后涉及到有离婚分财产的情况，夫妻双方的名字会造成一定的经济纠纷。在没有办理结婚证之前，还是主张谁购房登记谁的名字，特别是对于已经出资的人来说，房屋产权主要是通过不动产登记来进行确定，如果没有进行登记的话，则不具备法律效力。而且在购买房屋的过程当中，有夫妻双方两人的名字，在日后涉及到贷款或者是办理相关的手续，都需要两个人共同进行办理，此外**为关键的就是日后如果出现婚姻破裂，房子也会成为双方争论的焦点。所以如果说是购买的现房，而且是由单独一方进行，全款付清或者是付**，**好还是写一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同进行还贷，可以写两人共同的名字，保障自身在婚姻当中的个人财产。