应当由出租方承担相应的修缮责任。
全部6个回答 >你好出租房房东电表偷电怎么维权啊？
134****9273 | 2018-07-19 17:47:25
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153****0206 找到对自己有利的证据后再处理 2018-07-19 17:48:30
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141****4197 看多收的电费是多少了，如果说金额有限也算不上是犯罪，可以要求她退还多收的电费；至于她违约要求你们搬走可以根据实际损失要求其赔偿，包括你搬家的费用、寻找租房的费用等，主要问题是你们也没有约定如何计算违约金，那么只能按法定方式进行赔偿了 2018-07-19 17:48:16
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155****4599 我们常说电费“几度电”，“度”其实就是物理上所说的“千瓦时”（kW·h），是用电器功率（千瓦/kW）和时间（小时/h）的乘积。1度电等于
一个1000W的电热水壶烧1个小时； 或者
一个100W的灯泡开10个小时；或者
一个10W的节能灯泡开100个小时。
虽然说起来都不费电，但是合起来用上一个月就不是小数字了。 2018-07-19 17:48:05 -
145****2315 你好，报警解决依法处理 2018-07-19 17:47:39
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问 出租房东黑答
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租房子这个就不好说了，如果是长期租下去，年轻人多，白色好，如果短期的话，白色门易污染，有些擦不掉，还易破损，影响美观！这样会影响你下次出租！本人建议防红木色！其一大气，其二破碎，清理不掉的污渍很难发现。其三中老年都特钟情这种颜色！
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电子电表显示不同时间的用电情况，可以按电表面上一个较大的按键手动切换查看，时间日期，总电量，峰，谷，峰是用电高峰时段的用电量，谷是夜间用电低谷时段用电量，普通用户电费不分白天和晚上，看总数就行。看懂家里的智能电表1.居民用户中安装的智能电表都属于单相表，与三相表相对应的概念，安装在表箱中是已经上电正常工作的，从外观上看，每隔几秒钟（默认是5秒）屏幕就会更新显示页面；另外，在壳体上还有一个按键可以使用，每按一下也可以更新显示页面；2.一般来说 上电后的第一屏是日期，这里交给大家电表的显示屏应该怎么来看，因为这种LCD屏幕是字符型的，所以要靠已有字符的组合来读，看图：此刻该屏幕的读法是 当前 时间 14.09.11；3.按一下按键，屏幕来到时间屏的第二页：当前 时间 13:41:39。
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1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，**好是公证过的。3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。
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房东将房屋出租给您后，您就取得房屋的实际控制权，一般由租户承担。
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