这些问题都是由于阳台沉降引起的。阳台下沉产生的拉力，使得阳台与房屋主体之间逐渐断裂，于是裂缝就出现了，而且随着阳台下沉，裂缝逐渐扩大。阳台上的玻璃之所以粉碎，也是因为阳台下沉产生的扭力作用。
房东无缘无故加房租怎么办?
153****8697 | 2018-07-19 16:51:13
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133****7568 您好，根据租赁合同缴纳租金，如有争议，建议起诉维权。 2018-07-19 16:52:42
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145****1106 你们的租赁协议是受法律保护的，单方面更改协议都是无效的，你完全可以不给他缴纳增加的那部分，如果他要提前终止协议，需和你协商，如果在协议期内硬性赶你走，你可以向法院起诉他申请赔偿的。 2018-07-19 16:52:24
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154****3997 题主这种情况有两种解决方式。
第一，跟房东心平气和地谈一谈，相互理解，相互包容，动之以情，**好不要闹僵双方都不愉快。
第二，忍受不了就等到房租到期换房子吧，也不必多说什么。
希望对你有所帮助(●ˇ∀ˇ●) 2018-07-19 16:51:59 -
143****8003 我估计你和房东没有合同吧。
有可能的话还是和他顶一下合同，可能短期来说房租是涨了。
但长期来说，避免了房东随意涨房租的可能。
如果房东不同意订合同，那就想办法和他处成朋友。经常请他来吃个饭。
如果他不愿意。那你就准备重新找地方。 2018-07-19 16:51:49 -
157****9024 你好,要看合同的约定 2018-07-19 16:51:34
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和房东商量是比较好的对策，运用一些策略，比如你也可威胁下你那个房东如果不租给你，他也不好租出去 同时，你也要做好第二手准备，如打出自己的品牌，经营过程中事先就去寻找另外租期比较长久的店铺。希望回答对你有帮助。
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1、你自己分析得很对，房东两个拒付理由都不成立。设施损坏只要不是你砸坏的，或故意损坏的，都属于自然损坏，不能由你承担法律责任，遗失的借口为收条所推翻，因此，房东拒付理由不成立，你可以通过诉讼退回押金。2、押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。3、对照合同查一查，押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则**高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
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你们有优先购买权，房东无权让你们提前搬走的，这样的话你们可以拿着合同找房东，让他们赔偿的
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首先以遵照合同约定履行，像这种情况，那么跟业主好好协商了，一般不要让他受损失，都会接受转租的，实在不行。又非搬家不可，就只有按合同约定违约自己负责了。
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