谁知道二手房是什么意思

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">中介公司代销的开发商的楼盘，直接与开发商签合同，相当于买新房。不过，现在好多地方都没有这个东西。

二手房网签和面签区别 二手房网签流程是什么很多购房者对二手房网签的相关事项都是一知半解，对办理流程更是不了解。其实，二手房网签有利于购房者了解房屋的真实信息，能有效缩短二手房交易时间。到底网签的相关规定是什么样的呢？1、二手房网签二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。2、二手房网签优势①网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。②交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。③二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。3、二手房网签流程①存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。②填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。③合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。④合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。4、二手房网签注意事项二手房网签的时机操作中，也发生了一些麻烦。但这些事情都可以避免。很多想要进行二手房网签的购房者对网签流程不理解，所以在网签过程中忽略部分重要条款，**后草率签约。等到递件时发现问题了，那时将会面临繁杂的更正手续，浪费更多的时间。因此购房者在进行二手房网签的时候同样要注意各项合同条款，以免造成麻烦。二手房网签可以自行操作，无需到各区房屋交易中心签订就可买卖合同。但小编还是建议您到交易中心领取一份合同注意事项，等清合同条款之后，在根据提示操作进行网上签约。

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您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小额贷款，建议您使用有钱花，不用抵押。有钱花是属于百度旗下的度小满金融（原“百度金融”）信贷服务的大品牌，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，30秒审批，**快三分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。此问题由有钱花提供，希望对您有帮助。

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二手房用房地产市场的专业术语来说，指的就是已经在房地产交易中心备过案，并且做完了初始登记和总登记，再次上市来交易的房产，可以简单理解为别人购买用过后再次拿来出售的房产。选择二手房时，需要注意以下5个方面：1、要注意二手房的投资价值性，很多二手房所处的区域也是比较好的，购买后升值的可能性比较高，买来自住或投资都是不错的选择。2、若购买完全是用来投资，可以集中关注城市中心区域的小户型房子，小户型房屋的总价格比较低，地段也很好，购买后可以租赁也可以售出。3、一定要找靠谱的中介公司，多咨询对比价格，不要贪小便宜吃大亏。4、选择购房代理方式时，可以同时委托几家中介代理销售，这样选择性比较多。5、不要只看房子的单价，要看总价，了解清楚自己的预算和需求，对比选择性价比高的房子。

二手房相比较新房来说，已经在房地产交易中心有过备案记录，并且完成初始登记再次上市交易的房产。我们日常生活当中也就是别人购买过的房屋再次出让的房子，也就被称之为二手房。和新房相比来说，二手房可以直接入住，而且有些二手房已经在装修，如果风格符合自己的需求，对于很多的购房者来说，可以省去装修的时间，实现拎包入住。二手房在完成房屋交易手续之后，可以在一个月内拿到新的房屋所有产权证不需要像新房一样等待太长的时间。而且除了能够即刻入住之外，大多数的二手房已经完成了装修，存在甲醛的几率比较少。购房者可以根据自己的需求选择二手房还是新房，有些二手房因为急于出售，所以价格也会比较便宜，所以相对来说性价比也比较高。