物业公司擅自停业主的供电肯定违法。我国《电力法》规定，用电单位和个人在欠缴电费的前提下，电力公司经过催交仍欠费的，电力局才能停电，其他任何单位和个人不得人为停电。业主没有交物业费，物业公司可以以物业服务合同纠纷为由向当地法院提起诉讼也可以要回物业费，物业公司这样做是把纠纷搞的越来越复杂，使业主与物业公司的矛盾越积越深，不利于安定团结，不能以理服人，是没有业务素质的表现，是简单粗暴。被停电的业主可以向当地电力局投诉物业公司的违法行为，电力局会派员给业主恢复供电并且会书面通知物业公司根据《电力法》不得随意给业主停电，否则按照法规给予物业公司处罚。
全部3个回答 > 物业管理部门对小区的未交费业主断电是违法行为吗?
133****4576 | 2018-07-19 12:19:05
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****9449 您好，没有缴纳物业费，小区是没有权利断电的。 2018-07-19 12:19:25
-
154****7307 物业公司擅自停业主的供电肯定违法。
我国《电力法》规定，用电单位和个人在欠缴电费的前提下，电力公司经过催交仍欠费的，电力局才能停电，其他任何单位和个人不得人为停电。
业主没有交物业费，物业公司可以以物业服务合同纠纷为由向当地法院提起诉讼也可以要回物业费，物业公司这样做是把纠纷搞的越来越复杂，使业主与物业公司的矛盾越积越深，不利于安定团结，不能以理服人，是没有业务素质的表现，是简单粗暴。
被停电的业主可以向当地电力局投诉物业公司的违法行为，电力局会派员给业主恢复供电并且会书面通知物业公司根据《电力法》不得随意给业主停电，否则按照法规给予物业公司处罚。 2018-07-19 12:19:21 -
144****1820 1
明确了管理部门的职责
房地产主管部门负责物业管理的监督活动；街道办事处或乡镇人民政府对小区业主委员会的成立开展指导和监督；城市管理执法、公安、物价、工商、环保、卫生、规划、园林等部门，对小区内的公共秩序、治安消防、物业服务收费、环境卫生、房屋使用、小区绿化等方面负有监督管理职责，进一步明确了执法进小区。
2
明确了小区内水电煤气相关管线的维修养护责任
《辽宁省物业管理条例》中明确新建住宅内物业管理区内的供水、供电、供气、供热维护管理由专业经营单位负责。
3
明确了住宅专项维修基金应急使用方法
对物业保修期满后，发生屋面外墙体防水损坏造成渗漏的、电梯故障危及人身安全的、消防设施损坏的、楼体外立面有脱落危险的等情况，应立即启动绿色通道，使用住宅专项维修资金进行维修。
4
明确了物业服务收费的相关问题
对住宅前期物业服务收费实行政府指导价，并提倡业主大会通过招投标方式选聘物业服务企业，并签订物业服务合同，物业服务合同应当包括物业服务事项、服务质量标准、收费方式、收费标准及调整机制、共用设施设备维修范围和责任、双方权利义务、合同期限、违约责任等内容。
同时，《辽宁省物业管理条例》还明确，物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理等理由，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热，阻碍业主进入物业管理区域以及实施其他损害业主合法权益的行为。 2018-07-19 12:19:17
加入群聊
相关问题
-
答
-
问 物业管理部门答
物业公司接管住宅项目后，实际上承担了政府一些职能，可以说小区就是一个小社会。1、主管部门：市房管局、物业科。区房管局、区物业办。2、公共秩序：公安分局、派出所（办理户口）、消防中队、消防科3、综合治理：区政府、办事处、社区，包含计划生育、人口普查、环境调查等等，凡是街道办事处的工作，他们都会找到物业公司来做。4、政府相关部门包括社会其它部门：工商局、税务局、自来水公司、电力公司、煤气公司、热力公司、环卫局、市政公司等
全部10个回答 > -
答
简单地说有：保卫（小区安全） 保洁（小区绿化） 公共场所管理（如停车场 游乐场等） 客服 工程维修 主要的就这几个 希望能帮到你
全部5个回答 > -
答
可以问当地的小区管理人员，或周围居民，或警察。
全部6个回答 > -
答
业管理法律责任有多种分类，包括：公法责任和私法责任；过错责任、无过错责任和公平责任；职务责任和个人责任；财产责任和非财产责任等。按法律责任的内容不同，一般分为民事法律责任、经济法律责任、行政法律责任、刑事法律责任四类。违宪法律责任不在物业管理法律责任范围。各种法律责任可以单独发生，也可能与其他法律责任同时发生，换言之，一种违法行为不一定只承担一种法律责任，许多场合，违法行为人要承担两种以上法律责任，即出现所谓法律责任复合现象。
全部3个回答 >
