在哪里办理房产证？

• 132****6709 据了解,如果需要办理房产证的过户则可以直接去到当地的房地产买卖交易中进行,不仅需要双方当事人到场,更要带上身份证以及户口本等诸多的有效资料证件。
  小编在此提醒,在办理之前向知情者咨询清楚比较好,这款就可以列一个必备的清单,如此做便能防止吃力不讨好的事情。 2018-07-19 07:51:48
• 152****0185 办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款购房就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以。 2018-07-19 07:51:36
• 156****2152 房产证办理流程：
  一、提供所需材料
  二、进行产权登记
  三、契税税率及缴款书的办理
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
  房产证办理所需材料：
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 2018-07-19 07:51:22
• 145****1430 1、交纳公共修理基金、契税
  公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的办法能够问询开发商的就事人员。
  需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是办理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。
  需求提交的资料首要包含：
  (1)盖章的申请表;
  (2)房子买卖合同;
  (3)签定预售合同的买卖双方对于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;
  (4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份;
  (5)专项修理资金专用收据;
  (6)契税完税或减凭据;
  (7)购房者身份证实;
  (8)房子共有的提交共有协议;
  (9)银行的提早还贷证实。
  2、依照规则时刻收取房产证
  一定要保留好管理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。别的，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字。
  到管理部分收取并填写《房子(地)权挂号申请表》，申请表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个部分办理，然后直接向该部分咨询，省去奔波之苦。
  3、尤其要断定开发商现已进行初始挂号
  根据《商品房出售管理办法》第34条的规则，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理房子权属挂号的资料抄送房子地点地房地产主管部分。
  一般主管部分办理初始挂号所需时刻大约为20~60日不等，所以在收房入住后的两三个月以后，就能够向开发商问询办理初始挂号的状况，可是也能够到本地的房地产买卖信息网站进行查询。
  为了确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始挂号的时限加以约好，尤其是开发商办理初始挂号的后期限以及办理结束后的“及时告诉责任”等，清晰不及时办理应当承当的补偿责任。
  4、拿测绘图
  因为测绘表是挂号部分断定房产证上标示面积的重要根据，因此是必需的资料之一，能够到开发商指定的房子面积计量站申请并收取，或者带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号部分申请对房子面积进行测绘。 2018-07-19 07:51:13
• 133****9673 当地房管部门的产权登记科 2018-07-19 07:50:07