交的税是一样的，不会多收你也不会少收你的，只要你符合购买条件，其他的流程几乎都是一样的饿
全部3个回答 >外地户口买房交契税吗
132****8453 | 2018-07-18 23:03:43
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148****1555 买家首套商品房买入前提，90平米以下1%契税，90平米以上契税1.5%， 二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%， 如购买不限购商住房，或商业房，不论购房面积和套数，都是3%全额契税 2018-07-18 23:04:22
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138****1911 没有区别， 只要有购房资格，交契税的标准就是一样的。 契税都是按本地住房情况核算，异地有房也还是首套购房待遇。 2018-07-18 23:04:12
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151****3725 契税不是说第几次购房交的，而是在办理房产证时必须要交的一项费用。一般是按房价的1.5%或3%计算。建筑面积不超过144平米，且套内面积不超过120平米的住房，目前契税按1.5%计算。建筑面积大于或等于144平米，或者套内面积大于或等于120平米，契税按3%计算。 2018-07-18 23:04:05
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没有区别，只要有购房资格，交契税的标准就是一样的。契税都是按本地住房情况核算，异地有房也还是首套购房待遇。
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可以的。异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
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那也就是你是新上海人了，你是可以买房子的。
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成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对**款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。
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