小房间室内装修技巧推荐1、借用装饰镜法:这种可以考虑在墙上使用大面积的装饰镜,这样装修会让室内空间显得比原先大,同时要知道镜子它还可以起到延伸景物的缘故。2、家具重叠法:这种也是节省占地面积的方法之一,那么你可以考虑选用上下重叠的组合家具,同时充分的利用室内的边角面积,这样就可以让室内形成较大空间。3、借高法:如果房子不大,但是楼层比较高,那么就可以考虑在上部搭一个阁楼,这样就可以让它多出一个房间。如果室内有斜顶,一定要做到充分利用,连斜顶**低处,也要考虑里面可以放置一些东西。4、分隔恰当法:假如您只有一间巧平方米的房间,而且又要住几个人,那么可以考虑使用组合橱柜来分隔,组合柜的上段同时还可以使用百叶帘作分隔处理,这样也是不错的设计的。5、巧布图案法:墙壁涂上花纹,这种设计也可以让人对空间的大小产生错觉。比如说可以选择一些带有简单的小花或有菱形图案对它进行装饰,或者可以考虑利用线条色彩来扩大视觉空间。小房间装饰要掌握几个要点1、不一定只有简约。简约派的装修风格目前来说它已经成为了小户型首选,但是过于简约的风格这种对人们生活的物资积累形成了挑战,这样就呈现良好的质感,同时它对房子的质量要求也是比较高的。虽然小户型能够很好的演绎简约派装修风格,但是想让居室增加一点风韵,那么可以考虑其它的装修风格。2、避免用明亮的色彩:选择色彩明亮的装修风格,这种也是能够让空间开阔明亮。但是对于小户型的房子来说,那么可以选择色彩越明亮,反而会因为太宽阔这样会显得没有隐秘性和质感。3、不一定使用强光:在小户型房子里,如果到处都是强光,那么就是让人有一种众人面前曝光的感觉。强光过多这样就是降低了私密感,会有恐惧感。所以小户型的光源设置也是要考虑清楚才行。
全部4个回答 >房东私自把房子改成小房间出租,违法么?
158****0357 | 2018-07-18 17:56:33-
131****3419 "群租房",是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
这种大量的人口密集居住在狭小空间内,人均居住面积不过几个平方米,没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。
群租房是城市化进程中的"顽疾",由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施,北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。究其原因,在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。
2013年北京禁止群租:每房间**多住2人 房主违规出租可罚3万。 2018-07-18 17:57:39 -
141****6255 问题:我有一栋房子,在2012年通过中介把房子租了出去,一般情况下我都不会去看的。但是**近由于屋内电器的问题到出租屋去看了一下,发现租客在未得到我同意的情况下,私自把房屋间隔成小屋出租给他人。
之前在出租合同上已经明确规定不得转租,现在我应该怎么维护我的合法权益? 吴律师:先和对方进行协商,要求对方恢复原状,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求解除合同。
贺律师:起诉承租人,要求解除合同,恢复原状并支付违约金。 李律师:书面发函,解除合同,请他们走,追究违约责任。 相关知识--房屋出租合同登记好处 办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要,因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为,政府行政管理不宜过多干涉。
但其行为客体---房屋却是一种特殊商品,与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关,从而提出了对出租的房屋进行合法性审查的必要。
“买卖不破租赁”虽然作为一项立法原则为各国立法所确立,但如何让新的买受人预先知道房屋存在租赁的事实,以减少风险并增加公平交易的机会,也是立法所应当考虑的。
正是基于维护社会公平和市场交易秩序的理由,产生了对房屋租赁行为进行登记之需求---只有经过登记的房屋租赁行为,才受法律的保护,才能对抗第三人,否则,就不受法律保护,也不能对抗第三人。
房屋租赁关系会产生一些权利,改变优先承租权和优先购买权,经过登记的合同证据效力大于未登记的;由于合同登记管理机关审查房产证明和双方身份证,很大程度上保护承租人的权利,如有的设置了抵押权则起到提醒承租人的作用,可更好地保护承租人的利益。
曾有这样一个案例:罗湖某大厦业主与承租人签订一份商铺租赁合同,约定了很高的租金,不是在主合同上约定,而是在附合同上约定,主合同和附合同都办理了合同登记。
之后,承租人住进去了就不付租金,并将附合同抽掉其中的几页,但看起来还是相对完整的,认为租金约定不明 2018-07-18 17:57:24 -
145****3960 房子要有自然窗户不能有暗间,每间的面积要在10平以上,人居面积不能小与5平米,每间房子不能超过两个人。 2018-07-18 17:56:58
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在家庭装修中,对偏小的住房来说,布置出“简洁美”的情调,更会给人以更温馨的感觉。 简洁色彩对视觉有一定影响,因此室内的色彩不可太多、太艳、太杂乱,尤其对较小的空间来讲,色彩杂乱会显得更拥挤。比如窗帘、床罩、沙发这三大面积的装饰, 采用一种花色图案的材料来装饰,效果就很好。在光的方面,慎用金属类闪闪发光的材料用品,如镀金的落地灯、吊灯、壁灯等。因其反射光会刺激视线,对眼睛不利。 在客厅的一面墙上,可从墙裙以上处装一面长镜子,这样可将客厅空间扩大一倍。客厅中有沙发、茶几和一些简单的装饰艺术品及花草就可以了。 卧室若也偏小,那可以在一整面墙上加装一个大型“藏物壁橱”,当壁橱的各个门关闭时,它仍是“一面墙”的外观,既整洁又容量大。此外,小卧室**好不要再考虑安装吊灯。吊灯太小,没有气派;太大,又分割了有限空间。安装些隐蔽的射灯更有空间扩展感。 厨房、卫生间应以“内藏”为主导思想,这样有利于防潮防尘,令主人在简洁的空间中保持一份好心情。
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小房间怎么装修好看一要想把小房间装饰好,不是简单的事情。首先大家应合理的把握装饰色彩。一般来说,卧房的色调由两大方面来组成,装修时墙面、地面、顶面本身都有各自的颜色,面积很大,后期配饰中窗帘、床罩等也有各自的色彩,并且面积也很大。这两者的色调搭配要和谐,要确定出一个主色调,比如墙上贴了色彩鲜丽的壁纸,那么窗帘的颜色就要淡雅一些,否则房间的颜色就太浓了,会显得过于拥挤.窗帘和床罩等布艺饰物的色彩和图案**好能统一起来,以免房间的色彩、图案过于繁杂,给人凌乱的感觉。如房间偏暗、光线不足 ,**好选用浅暖色调。小房间怎么装修好看二卧房是家中**私密的场所,它不仅是人们调养生息的之地,而且是爱侣们情爱交流的之地,是家中**温馨、浪漫的空间。因此卧房要安静,隔音要好,大家在装修时可采用吸音性好的装饰材料;门上**好采用不透明的材料完全封闭。有的设计中为了采光好,把房间的门安上透明玻璃或毛玻璃,这是极不可取的。
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什么样的房子风水好呢?在购买房子的时候你是否会很迷茫呢?不用急,掌握这六大招,你就能轻松辨别什么样的房子风水好了。 1.风水好的房子坚持“四平八稳”原则 要知道什么样的房子风水好呢,首先是要看那房子有没有坚持“四平八稳”原则。我们在选购房子的时候,不能选户型缺角的,要选方方正正的,这样才符合“四平八稳”原则。通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足,例如:西北位表家庭男主人,缺西北角,代表了男主人没地位,事业工作都不得力;缺西南角,则不利女主人;而缺东北角则代表“添丁”困难等。2.风水好的房子没有犯“水火相冲”的原理 依据五行相克的原理,水火是不相容的,而“水火相冲”主要是灶位和出水口的位置相冲。房子的炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的;或者冰箱所在位置没有与炉具直线相对的;还有,如果厕所与厨房只有一墙之隔,炉具后方与马桶处没有相贴近的。这些都是没有犯“水火相冲”的原理的。3.风水好的房子不是“开门见灶”的布局形式 房子如果布局是“开门见灶”的形式,这会犯了传统堪舆上的风水大忌。我们说灶代表的是“财禄之藏库”,即应该象珍惜财宝一样需要收藏。如果坦然公开,代表钱财易流失,不利储存,且易招贼盗。另外,灶代表的是女主人,古代的女人三步不出门,就象灶一样深藏在厨房里,所以“开门见灶”会令主妇由于丈夫因工作长期在外或是性格软弱等原因,在家庭处于“承担者”的角色,很多事情都要由妻子“扛”,同时也直接影响到主妇的健康。**后一点,在堪舆学上,灶与“口”相通(灶煮出来的东西是入口的,所以在堪舆上代表“口”),所以开门见灶就象一个嘴馋的人看见食物就想占有,代表居住者“口无遮拦”,常会因直言而得罪别人,特别是主妇,会常与亲友有口舌是非。所以,什么样的房子风水好,布局形式也是非常重要的因素之一。4.风水好的房子没有“横梁压顶”的装饰“横梁压顶”**为严重的是进门处见横梁,表示一家老少每天在梁下进出犹如受人胯下之辱,心理压抑油然而生,也从侧面反映家人劳碌不得志,终生仰人鼻息的“家相”。其次,如果横梁“压”在大厅中间,犹如将房子腰部拦腰断为两截,又因为“腰”与“夭”同为谐音,所以在古代堪舆学某些学派将此布局归纳为容易“损人丁”的住宅之列。5.风水好的房子没有“两门双对”的缺失 现代有些室内设计是门门相对,而且气流可以通过前窗与后窗互通。但这种设计理念,却是风水理论**为忌讳的。“气流直通财气流空”,这样不聚财,而只有曲线流通才能对人对财都有益处,因为“曲中有情”。另外,“两门双对”在风水上有“对骂门”的说法,容易有口舌争执。因此,屋内房间的小门亦要避免“两门正对”的问题,特别是老人家与年轻夫妇、父母与子女的房间**需要注意,因为“两门相对”可能会引发两代人之间的矛盾。6.风水好的房子会躲避“厕位污秽” 厕所一般不宜座落在屋中心点为准的正南方,因为古堪舆学之所以将南方称为“火”地,是根据古人长期对自然界的观察而总结出来的,南方炎热所以正符合了五行“火”的特点。而厕所连接下水道且常有水流动,因此在风水上被归纳为“水”象之物,“水火相冲”(注:指五行中水火相克的原理)必定会对屋内的气场带来不良影响。厕所门不可与厨房门对冲,这点同样是源自“水火不宜相冲”理念,常生火煮饭的厨房五行属“火”。 掌握这六大点,你就可以基本判断出什么的房子风水好不好了。
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1,精简装备的重要: 家居用品,要注意去芜存菁,丢掉不必要的东西。有暗屉的家具和美观的储物筐,都是收容杂物的好选择。不过,**关键的是要在日常生活中养成良好的习惯,随时清理多余物品,否则再大的空间也不够用。 2,居室高度的开发: 在房间纵深有限的前提下,我们不得不开动脑筋向立面发展。一个**简便的方法是,放一只高架床,床下的空间足够摆放电脑等用具,节省出的地面可以安置其他的物品。 3,色彩、灯光的应用: 选用那些浅淡明快的颜色,则会令人心情开朗,增加舒适度。此外,纯装饰性的陈设要少而精,因为任何多余的形与色的组合都能够消化居室的空间。**好放弃亮度较高的通体照明,尽量利用局部照明。依靠壁灯、射灯、台灯,在每个局部,勾画细腻的明暗层次,能够有效地加强空间的弹性。
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