二手房评估费怎么算的?

• 132****2070 二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
  需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候**好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。 2018-07-18 14:28:11
• 145****9570 免费评估：现在除了具有专业天资的房产评估公司以外还有一种新式的网络二手房评估也已趋于老练。国内几家大型的房产类网站、或许具有房产频道的归纳性网站均开端为消费者供给免费二手房评估这一效劳，其间以房天下评估网为有目共睹。
  付费评估：房产评估是二手房买卖过程中一个首要的环节。如今，买房借款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会通知你房子需求评估。比方购房者需求处理典当借款，银行要依据评估组织的评估陈述，才干向购房者发放借款。处理按揭借款的评估，需求具有专业天资的评估组织进行。
  那么，二手房评估费如何收取？依据省物价局的有关规则，现在评估费收费标准采纳累进计费率：房子总价１００万元以下（含１００万元）的，收取评估总价的
  ０．４２％；１００万元到５００万元的（含５００万元）累进计费率为０．３％；５００万元到２０００万元的收取评估总价的０．１２％；２０００万元到
  ５０００万元（含５０００万元）的收取评估总价的０．０６％；５０００万元以上的收取评估总价的０．０１２％。
  2018-07-18 14:27:21
• 147****1877 评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有。公产的评估费为50元人民币整。私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五,据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介,一般评估公司竞争十分激烈,房屋评估价格的千分之一一般就会出评估报告了。 2018-07-18 14:26:24
• 153****1012 房屋评估的主要有如下两种方式：
  1、免费评估。现如今,国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，做得比较大的有房天下，也是大家觉得比较专业的平台。
  2、付费评估。当然,网上的评估似乎是有些不靠谱的，也无法为我们出具正规的评估报告，而咱们涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告。这个时候，咱们就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估，并出具报告。当然，找实体公司评估就是需要收费的。
  3、而对于具体的收费，也是有一个标准：目前评估费收费标准采取累进计费率
  （1）房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%；
  （2）100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；
  （3）500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；
  （4）2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；
  （5）5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
  了解二手房交易房屋的评估费用收取标准，可以避免很多买二手房的购房者因为不懂而吃哑巴亏。二手房评估费经过以上的阐述，如果是中介正当的收取这个费用，还是比较合理的。但是也要提醒购房者，并不是的中介都是按照标准的价格收取，所以在交纳这部分钱的时候还是要格外谨慎一些。 2018-07-18 14:26:16
• 145****5283 评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有。
  公产的评估费为50元人民币整。
  私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五，据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介，一般评估公司竞争十分激烈，房屋评估价格的千分之一一般就会出评估报告了。 2018-07-18 14:25:09