要是房子漏水怎么看的出来

• 152****1111 “渗漏并不是只关系一家的生活质量，还会减损整个建筑的寿命，造成财产损失。”住在公寓内的居民，一般关心自己的居室内的问题，如果出现渗水，就进行一些小修小补。有很多渗漏的房子常年不居住或是出租的，就直接放任问题存在。包括看到地下车库渗水，很少有业主积极向物业反映，“看见水洼，直接迈过去就得了。”殊不知建筑渗水对建筑本身危害极大。专家指出，建筑渗水的危害是渐变的，并非一开始就能显现，所以更容易被忽略。
  
  水是无孔不入的，混凝土本身都有毛细孔，水可通过混凝土腐蚀内部的钢筋，产生锈涨，从而导致混凝土开裂。“这样水又会更多地渗入，产生恶性循环，**终的结果就是建筑寿命折损。”某城市一户居民购买的别墅漏水十年，一直没有得到根本治理，**后经过司法鉴定，这些年的漏水导致房屋的寿命折损了20年，而这个建筑的寿命只有50年，**终法院判开发商赔偿巨额损失，由此可见渗水对房屋的危害程度
  2018-07-18 11:23:01
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  1，防水层破坏导致漏水；
  2，管线损坏导致漏水；
  3，房屋裂缝导致漏水。
  房屋漏水怎么办方法一
  首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。
  房屋漏水怎么办方法二
  如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，吧防水层补回去。
  房屋漏水怎么办方法三
  通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。
  房屋漏水注意事项
  1、在检查房屋漏水原因时一定要注意安全，如果是屋顶，**好系上安全带；
  2、下雨时不要去房顶，如果房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险；
  3、如果房屋漏水问题严重，建议不要自己修理，**好请专业修理人士来进行处理。 2018-07-18 11:22:36
• 154****0971 房屋漏水了真叫怕，轻则引起发霉，重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水可不是件容易的事，家里的房屋遇到漏水不要怕，教你检查及处理的方法：如果房子漏水了，首先应先明确以下几个问题
  一、常见漏水的部位有：
  1. 屋面板如果做了防水层，可能防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗出；
  2. 屋面板如未做防水层，靠自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝，导致渗水；
  3. 屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处理好，也容易引起渗水；
  4. 屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业术语叫细部未处理好）；
  5. 窗周边未按照规定做，窗周边与墙体之间有缝隙渗水；
  6. 外墙砌筑时有可能留有孔洞，如脚手架横向水平杆孔，抹灰时未封堵密实，引起渗水；
  7. 暴风雨时，雨水可能从窗扇底部灌入。
  二、房屋漏水的处理方法：
  1.雨停外墙稍干时，注意仔细查看外墙面及屋面，有潮湿痕迹处为渗漏部位，可拍下照片；要掌握好时间，勤观察，被太阳晒干或被风吹干后，就找不到痕迹了；
  2.仔细查看屋面裂缝情况很重要；查看时必须注意安全，不得冒险；
  3.自己初步确认渗漏部位后，请专业人员进行防水修复。注意事项：
  1.专业人员进行防水修复，建议包工包料；按规定防水保修期为5年；
  2.屋面做防水施工，必须在屋面完全晒干后进行，要将屋面板内残留的水晒干。 2018-07-18 11:22:17
• 156****7319 在建筑工程质量检测中，漏水就是只构件的表面形成水珠或滴水；渗水是指构件表面有湿润状或表面反碱、扩散状斑点（纹），又称为尿墙。
  你可以向当地建设工程质量监督站投诉，或申请质量鉴定。 2018-07-18 11:21:48