契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。
全部3个回答 >我想把我个人的房产过户到公司名下缴纳什么税
142****4243 | 2018-07-18 10:08:28
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155****6680 房地产交易收费，全国统一。 2018-07-18 10:17:57
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148****0880 第一营业税、第五工本费与手续费，第二个税，第三土地增值税、第四契税 2018-07-18 10:17:32
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152****6213 需要缴纳增值税、印花税、契税、城建税等。 2018-07-18 10:17:03
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156****0177 按以下计算。性质为普通住宅性质。（如非住宅性质则不同）二手房税费约为报税价的9.5%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内 2018-07-18 10:16:44
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与自然人之间房产过户需缴纳的税费没有差别，包括契税、营业税、土地增值税、评估费、交易手续费等，具体建议向税务部门了解。
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自用房产房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，年税率为1.2% 1、应交房产税你单位每年应纳房产税=625000*（1-30%）*1.2% =5250元2、滞纳金滞纳金=应纳税款*滞纳天数*0.05%3、滞纳天数房产税的申报时间各地不一样，一般在每年的3月31日前申报本年的房产税，也有的地方在9月30日前申报下半年的。所以滞纳天数要看当地的规定。4、例以2012年1月1日补缴2009年的房产税为例：如，2009年下半年申报截止日期为2009年9月30日，2009年10月1日起算滞纳金。2009年应纳税款滞纳天数=2009年92天 2010年365天 2011年365天=822天2009年滞纳金=5250/2*822*0.05%=1078.88元
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公司产权与个人产权过户流程基本一样，不过需要提供的材料需要多一些：主要需要提供的材料有：1.公司章程（盖骑缝章）2.董事会或股东会决议书和成员名单并盖章3.机构代码证复印件并盖章4.委托书并盖章5.法人证件复印件并盖章6.营业执照原件（复印件并盖章）
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写字楼过户按非住宅的标准来缴纳税费，契税按4%征收，综合税按1.88%征收，印花税按0.05%征收，手续费1.3%，差额交5.6%的营业税等。
