限价房买卖注意事项：1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定；2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点；3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方；4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。
全部4个回答 >天津限价房几年能卖
158****8882 | 2018-07-17 21:49:47
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147****5387 据市房管局工作人员介绍，目前的确没有具体的相关政策去规定限价商品房不允许出租。限价商品房是政府提供的保障性住房，房管局已起草关于限价商品房目前尚不允许出租的文件，并且已经上报到市政府相关部门，正在等待审批。
2018-07-17 21:50:57 -
133****0293 具体的限价房项目，你得去住房保障网上面去查，那里的信息是**正确的。一般从开始打桩到**后入住需要两年的时间
2018-07-17 21:50:42 -
138****1240 可以卖 但是需要5年以后 你要是投资的话不建议 因为5年后的通货膨胀率和人民币汇率以及房价波动都是不好预期的，而且5年的时间房价银行固定利息都很高。
如果是自己用可以，从现在的情况看限价房还是非常划算的。 2018-07-17 21:50:09
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只能用你自己的公积金贷款，你父亲的不可以
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问 限价房能卖吗？答
可以。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
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购买经济适用住房满5年经市住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算;依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权。
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问 房改房几年能卖答
看你所在城市的今年国八条实施细则中是如何规定的。如广州，卖一买一是可以的，并且可以享受首套房的信贷优惠。但很多城市不认，只要你名下有过房就不算首套了。
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