外国人买房需要结婚证吗?

• 135****6704 可以办理产证的 ，但是需要以下几个条件：
  一．由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。
  二．办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。
  三．在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。
  四．由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。
  历经这四步，外国人就可以在中国拿到房产证了。 2018-07-17 21:16:57
• 132****1746 外国人到中国买房都需要的手续及注意事项如下：
  1．身份证明：
  (1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证；
  （2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明；
  (3)外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。
  2．符合购房条件的材料：
  (1)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明（劳动合同或满一年的签证等）。
  (2)购买一手商品房的，须提供：
  A.权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）复印件；
  B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；
  C．取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。
  (3)购买二手房的，须提供：
  A.买卖合同公证书；
  B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；
  C．《房屋评估报告》；
  D．《房地测绘证明》。
  3.贷款应提供的资料：
  (l)身份证明（同上）；
  (2)**证明；
  (3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明；
  (4)婚姻证明（结婚证或单身证明），夫妻一方委托另一方办理
  贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。
  外籍人如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。 2018-07-17 21:16:52
• 141****9092 外国人在中国购房须知
  　　1、外销许可证：外国人在中国买房，只能买可以外销的房子。所以在选房时一定要看所选的楼盘是否有外销许可证，否则好容易选了一套，等到交钱时才知道自己不能买，既浪费时间又浪费感情。
  　　跟中国人买房需要的手续应该是一样的。 护照签证结婚证， 还要经过中国在国外领馆公证过的。每个城市可能会有出入， 你还是应该到当地去打听为准。
  　　比原来持中国身份证买房只多一个公证 需要公证护照上的英文名字和 中国房产证上的中文名字是同一个人 房产证不可能打印英文名字
  　　2、要考虑**问题。这是一个很重要的问题，因为将来的事情不可预知。即使现在打算在这里定居，将来一旦有什么变化，还是会面临房子转手的问题。所以一定要考虑房子的**可能。这一点可以从下列几个方面着手。
  　　首先是地点，要选择那些地价有希望提升的地点，例如前景看好开发区、市区内公认的好地段或者是地段较好，但尚未全面开发，前途不可限量的旧城区等等。
  　　其次是房型。房型要实用、经典，若干年后才不至于落伍。
  　　还有包括楼体结构的潮流、先进的配套设施等等。这些都是房子将来能否**的必要条件。
  　　三是设施要全而新。考虑到生活的舒适性，选房时要考察房子的配套。例如是否双水、地板采暖、卫星电视、互联网等等。尽量避免今后生活中的一些不必要的麻烦。
  　　四是付款方式。买房时要清楚所购房子的付款方式。尽量使用**少、贷款年限长的付款方式。因为这样做不但一次性投入少，而且今后的生活也轻松。 2018-07-17 21:16:45