外国人怎么买房

• 133****2981 地区不同，想法不同。拿欧美来讲，他们的收入=日常开支+少量存款+税费+社保。其实他们交纳的税费和社保是很大量的，你结个婚在国内要收手续费工本费等等等等、他们交的税就抵消了；社保就更是强大，看病、打官司、报警、读书、养老、保险等等一系列都是社保范畴，所以基本你挣的现金就是买吃的买穿的买用的，其他基本没有任何开销了。
  而且社保还包括住房金，基本一个白领外国人一辈子家里存款不到$30W。所以他们不需求房子，没压力，而且有住的就很满意，所以电影电视人人都是别墅，因为生活水平高，现金少。拿亚洲来讲，日本韩国房子不是一个大家族或者大财团的老总，一般是买不起房子的，一辈子都是靠租。他们更不需求房子，因为租金便宜，而且国家小，经常会换工作生活地点。**主要的是，他们生活成本很高，韩国吃几斤猪肉花的钱够我们吃半年方便面了。所以亚洲的人都不会买房。总结一句，其实外国城乡差距小，大众的生活水平不是很大。所以没中国买房那么大压力和那么多激情。 2018-07-05 22:33:54
• 154****5400 外国人如何在中国买房？
  
  外国人在中国买房需满足以下条件：
  在中国连续居住满一年,且能开出居住证明；
  在中国没有住房；
  
  取得外籍人在中国买房的购房审批表（有个专门的办公室）
  虽然加入WTO后，外国人购买房产与中国人没有什么大的不同，特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后，自由度更大了，但为了能够够顺利取得国家安全局批准，购房者**好是购买那些可以对外销售的楼房；
  外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款，费用与国人办理基本相同。
  
  办理房屋产权登记手续
  购买商品房有关手续
  有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全；
  
  权利人2人以上的，须递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）
  复印件；
  
  商品房买卖合同；
  商品房购房发票；
  土地证复印件（加盖红章）；
  商品房销（预）售许可证；
  房屋竣工验收合格证明；
  有车库或阁楼应提交规划证明；
  联建的房屋，应提交房屋分配协议；
  房地产权证明；
  房屋地址门牌证明；
  
  经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。
  
  办理房地测绘手续取得房地测绘证明后直接到杭州房地产交易中心收件窗口办理房地产权证即可。
  
  购买二手房需提供材料
  1、《房地产权证》；
  卖方身份证原件及复印件；
  房屋买卖合同；
  房屋评估报告；
  
  权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）；
  经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。
  
  办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到杭州房地产交易中心办理房屋产权过户。
  护照复印件需要经过所在国家公证机关公证和中国驻该国使馆认证；
  有英文材料必须经过翻译公司翻译。
  以上条款各地不同，可能会有改变，请咨询当地相关部门
  2018-07-05 22:33:48
• 147****4779 我是 在青岛住的 韩国人。 在青岛14年了。
  1， 有就业证的人。 1年以上中国住的。
  2. 6个月以上 有地税 交税记录。
  3. 50% 可以贷款。 （有些地方 贷款不了。）
  4. 比中国人 要的资料 多一点， 麻烦点 但是可以买房子。
  新房子 好卖。 看看买房子的时候，销售员 怎么说。
  青岛这边 外国人多。 常见外国人买房子。 2018-07-05 22:33:42