是女方的个人财产,她有完全的处理权,出售不需要男方签字。卖房时，需要提供离婚协议或者法院判决书，离婚协议或者法院判决书上必须要明确该房归哪一方，这样整个产权才不会有问题，不然会引起纠纷。
全部5个回答 >卖房需要提供离婚协议吗
143****4158 | 2018-07-17 20:50:29
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143****5160 只要房产证土地使证过户就行了
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楼房，只有房产证没有土地证，买家去过户时房屋中心说少一份离婚财产公正协议，请问过户时需要这份协议吗？
楼房，只有房产证没有土地证，买家去过户时房屋中心说少一份离婚财产公正协议，请问过户时需要这份协议吗？
追答
需要的，配偶签字也行
追问
离婚时没有财产公正协议啊，又去的法院厅长说不需要，说女方签字就可以过户。现在这个问题卡住了，法院不给办协议，没协议房子就过不了户，怎么办
追答
带上女方签字就可以，或叫她写份受权书
追问
房屋中心说只签字不好用，必须药那份离婚协议，但是协议办不出来，想知道过户是不是必须要用那份离婚协议呢？不用可不可以过户呢？
追答
必须要 2018-07-17 20:51:14 -
135****2098 卖房需要房产共有人共同协商签名才能对当事人有约法束力。否则，会引起不要的麻烦。网友建议，仅供参考。祝你好运！ 2018-07-17 20:51:00
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158****6065 需要。如果是协议离婚的，那么协议书里对于房子的处理都会有明确的说明。因为房产证上可能还是2个人的名字，卖房时**好出示离婚证和协议书，证明房子现在属于你一个人，没有争议 2018-07-17 20:50:55
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可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。
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房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。 凭离婚证、离婚协议等一起到交易中心申请变更。 可以要对方配合过户，对方不配合，可以诉讼解决。
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卖房不需要离婚协议书，但需要证明你有绝对产权。
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不需要了。买房子的时候用了离婚协议书，就证明产权证上登记的是当事人一个人的名字，当事人可以独立的合法进行处置。不过需要提供离婚证，以证明是单身状态。
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